Транспортная доступность — один из важнейших параметров, который влияет на выбор жилья. Особенно – если речь идет о покупке квартиры за МКАД. Ведь многие ищут жильё именно за пределами Москвы: здесь обычно дешевле, а природные локации – ближе. Кроме того, за МКАД есть то, чего уже почти нет в столице – территории, позволяющие строить автономные мини-городки, малоэтажку, комплексы с живописными видами. Мы сделали подборку из нескольких интересных ЖК, расположенных всего в получасе езды от Москвы.
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Расположение: Московская область, Солнечногорский район, Кутузовское шоссе
Расстояние от МКАД: 22 км
Класс: комфорт
Застройщик: «ICON Development»
Цены квартир: от 4 428 664 руб.
Одна из особенностей ЖК «Новый Зеленоград» — расположение. С одной стороны он граничит с заповедными лесами, с другой — со столичным округом Зеленоград, что позволит жителям пользоваться городской инфраструктурой в полнейшем понимании этого термина. Своя инфраструктура в ЖК тоже предусмотрена: детские сады и школы, магазины и аптеки, торговый центр и поликлиника, кафе и рестораны, детские площадки и территория для выгула собак. Рядом находятся остановки общественного транспорта и Кутузовское шоссе, переходящее в Пятницкое — а это значит, что на машине до МКАД можно доехать за 20-30 минут. Ещё один приятный нюанс этого ЖК — его стилистика: комплекс спроектирован известным архитектурным бюро SPEECH. Все дома здесь будут построены по индивидуальным проектам, но в едином стиле.
Расположение: Московская область, ГО Мытищи, д. Сухарево
Расстояние от МКАД: 22 км
Класс: комфорт
Застройщик: «Катуар девелопмент»
Цены квартир: от 4 485 960 руб.
«Катуар» — уютный малоэтажный жилой комплекс из четырёх десятков домов в едином стиле. Находится в тихом месте, рядом с развитой и малонаселённой деревней Сухарево: все нужные городские объекты будут у вас под рукой, но шум мегаполиса здесь едва уловим. Первые две очереди уже построены и заселены, сейчас возводится третья, последняя. Инфраструктура ЖК включает детский сад и школу, спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный центр, магазины первой необходимости, бытовые службы и медицинский центр. Доехать до Москвы на машине можно за 25-30 минут по Дмитровскому шоссе. Этот комплекс, помимо прочего, хорош тем, что добраться до города отсюда в экспресс-режиме получится и без личного авто: ж/д станция «Катуар» находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, и за 40 минут на электричке можно доехать до Савёловского вокзала. Вокруг много мест для отдыха: речка Уча, на машине за 10 минут можно доехать до водоёмов в Марфино, а за 20 – до Клязьминского водохранилища.
Расположение: Московская область, Одинцовский округ, с. Перхушково
Расстояние от МКАД: 19 км
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «КОРТРОС»
Цены квартир: от 5 147 640 руб.
ЖК «Равновесие» — ещё один малоэтажный квартал комфорт-класса, всего в нескольких километрах от подмосковного Одинцова. Помимо стандартных вариантов, здесь предлагаются необычные планировки квартир: с террасами на верхних этажах, квартиры с собственными небольшими двориками, квартиры с европланировками (гостиная, объединённая с кухней). В комплексе будет создана собственная инфраструктура (школа, детский сад, магазины, кафе и т.д.). Ближайшая железнодорожная станция «Здравница» расположена в пяти минутах езды на машине. Город Одинцово — в 15 минутах. Можайское шоссе, ведущее к Москве, — в трёх минутах езды, а добраться до МКАД можно за 25-30 минут.
Расположение: Московская область, округ Щёлково, пос. Монино
Расстояние от МКАД: 25 км
Класс: комфорт
Застройщик: «Аверус»
Цены квартир: от 4 175 080 руб.
«Новоград Монино» — тоже комплекс малоэтажек, приятно выделяющийся на фоне своих «коллег» тем, что расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. Жителям этого ЖК в комплекте с квартирой достанется воздух, которым приятно и комфортно дышится. Всего построят 40 жилых домов с дворами без машин, многоуровневые паркинги, три детских сада и школу, поликлинику, магазины, салоны красоты, кондитерскую, современные детские площадки, зоны для занятий спортом и зелёный бульвар для прогулок. Время в пути от ЖК до МКАД на автомобиле составит около 20-30 мин по Горьковскому шоссе. Добраться до Москвы можно и на общественном транспорте — недалеко расположена ж/д станция и автобусная остановка.
Расположение: Московская область, город Лыткарино
Расстояние от МКАД: 19 км
Класс: комфорт
Застройщик: «ТКС Риэлти»
Цены квартир: от 2 933 380 руб.
Современный комплекс комфорт-класса «Гармония Парк» строится прямо на берегу Москвы-реки в подмосковном городе Лыткарино. Комплекс окружает Томилинский лесопарк — из окон открываются живописные панорамные виды на реку и зелёные массивы. Первая очередь ЖК уже сдана и заселена, есть действующая муниципальная школа, а в ближайшее время поблизости построят два детских сада. Неподалёку расположен дворец спорта «Арена Лыткарино» с бассейном, торговый центр и парк отдыха «Фристайл». Добраться до МКАД на автомобиле можно примерно за 20 минут. В перспективе пары лет рядом откроется станция лёгкого метро и пройдёт скоростное шоссе, что должно улучшить транспортную доступность комплекса.
Расположение: Московская область, город Пушкино
Расстояние от МКАД: 21 км
Класс: комфорт
Застройщик: «INGRAD»
Цены квартир: от 4 992 260 руб.
«Новое Пушкино» — крупный многоэтажный квартал, успешно совмещающий в себе «городской» и «природный» лайфстайл. Сам квартал вместил в себя все инфраструктурные нужды — школы, сады, торговый центр, спортивный комплекс, поликлинику. Всего в 500 метрах от двери подъезда вас будет ждать огромная лесопарковая зона с рекой. За 15-20 минут можно доехать до целого скопления природных зон, в числе которых Пушкинское и Правдинское лесничества и Тишковский лесопарк. Квартал уже наполовину построен и заселён. До ближайшей ж/д станции «Заветы Ильича» — 18 минут пешком. Добраться до МКАД на автомобиле по Ярославскому шоссе можно за 35 минут.
