64,9 м², 3-комнатная квартира

Арт. 61051405 Очень атмосферная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, без обременений и долгов, расположена недалеко от метро (6 мин. пешком до метро Нарвская, либо 5 минут автобусом до метро Балтийская и Кировский завод). Оправданная цена - если вам все это важно, то можете остановиться на этом варианте! ПРО КВАРТИРУ: + Три комнаты, кухня и большая прихожая. + Квартира без ремонта, поэтому вы можете самостоятельно все сделать под свои интересы. + В квартире имеется дровяная печь, которую возможно переделать под камин, коротая длинные питерские вечера, при мерцании огня. + Несмотря на близость проспекта, в квартире очень тихо, т.к. напротив дома свободное пространство выполняющее роль акустического поглотителя шумов. ПРЕИМУЩЕСТВА: + Достаточно высокий, но и не последний этаж. Все окна квартиры выходят на улицу на юго-восточную сторону. + Квартира к сделке будет полностью освобождена от мебели. + Рядом две школы и детский сад. + В пешей доступности центр города, наб. Обводного канала, парк «Екатерингоф», ДК им. Горького, Кировский универмаг, ТЦ «Галерея 1814», подворье Валаамского монастыря. + Открытие новой станции метро «Театральная» в 2026 году. + Капитальный ремонт крыши - 2031 год. + Капитальный ремонт фасада - 2034 год. + Капитальный ремонт лифтов - 2037 год. ПРО ДОКУМЕНТЫ и СДЕЛКУ: Два взрослых собственника , срок владения более 5 лет. Полная стоимость в договоре - нет занижений и прочих схем. Прямая продажа - мат. кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу срыва сделку. Звоните, организую просмотр квартиры и отвечу на любые вопросы.