дом на Обводном

 

4.3

«Дом на Обводном» — жилой комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в 600 м от станции метро «Балтийская». ЖК повторяет архитектуру зданий XIX века. В 6-этажном доме всего 100 квартир, которые можно приобрести без отделки или с отделкой под ключ и мебелью. Комплекс сдан в конце 2022 года.

Расположение, транспортная доступность

«Дом на Обводном» расположен на набережной Обводного канала в 600 м от станции метро «Балтийская», это 7 минут пешком. Столько же времени займёт путь до Балтийского вокзала. Отсюда можно доехать на электричке до Красного Села, Стрельны, Петергофа, Гатчины, Луги или на поезде до Пскова.

Рядом с ЖК останавливаются автобусы, которые ходят, в том числе, на Канонерский остров и до станции метро «Площадь Александра Невского». В 600 м от комплекса находится Митрофаньевское шоссе, до Измайловского проспекта — 300 м, до Московского — 800 м, до Лиговского — 3 км.

Инфраструктура

В «Доме на Обводном» — безбарьерная среда, порогов и ступеней при входе нет. Холлы отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой спокойных серых и бежевых оттенков. В подъездах установлены бесшумные лифты KONE. Территория комплекса огорожена. Во дворе посажены деревья и кустарники, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для спокойного отдыха. На первом этаже работают кофейня и мебельный магазин, в будущем могут открыться другие бытовые сервисы.

Рядом с ЖК есть большая открытая стоянка, примыкающая к торгово-развлекательному комплексу «Варшавский экспресс». До гипермаркета «Лента» — 400 м. Ближайший детский сад № 145 — в 600 м от комплекса. До школы № 564, которая находится на другой стороне Обводного канала, — 700 м.

О застройщике

Застройщик «Дома на Обводном» — City Solutions. Компания создана в 2022 году на основе девелоперского подразделения холдинга «Первая мебельная фабрика», она объединила бренды «СитиСтройПроект» и «УМ-67».

Архитектура

«Дом на Обводном» — это 6-этажное здание, которое воспроизводит внешний вид дома Белова, Барберова и Никулина, построенного в середине XIX века как часть ансамбля зданий Петербургско-Варшавской железной дороги. Архитекторы воссоздали исторический облик здания, используя современные материалы для отделки фасадов.

В «Доме на Обводном» представлены студии и 1–2-комнатные квартиры площадью от 19,6 до 36,9 м². Потолки — 2,74 м. ЖК камерный: всего 100 квартир, по 4 на этаже. Балконов нет, в комплексе установлены двухкамерные стеклопакеты. Квартиры можно приобрести без отделки или с отделкой под ключ и мебелью. Доступны 2 цветовых решения интерьера: более светлый и тёмный.