228 м² дом, 15 соток участок

Продаем наш любимый ДОМ 227 кв.м. индивидуальной постройки с Газификацией! Строили ДЛЯ СЕБЯ! Не требует вложений! ВНИМАНИЕ! Цена 16 500 000 до 30 мая 2024 г, в последующем цена изменится до 18 000 000 руб!!! ОЧЕНЬ БЛИЗКАЯ локация к городу: живописное и комфортное место, категория ИЖС. Расстояние от города на машине 10 мин, автобус №168, №106 ездят каждые 15 мин, до остановки 5 мин. Школьный автобус забирает и отвозит детей в школу, Свой Фельдшерский пункт, Продуктовый магазин, Пруд с сосновым бором О ДОМЕ:Дом строился строго по проекту.Фундамент: монолитная железобетонная плита - высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей (минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов)Материал стен: керамоблок 51 см Фасад: штукатурка Мокрый фасад - очень эстетичный вид и не теряет актуальностьМежэтажные перекрытия - железобетонные плитыЧердак перекрытие между 2 этажом - деревянные лаги 250 ммКровля: металлочерепицаПерегородки: 100% кирпич.Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, веранда, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным.В здании имеется 2 независимых входа: парадный вход с улицы и вход со стороны панорамной террасы .Отмостка утеплена. По периметру дома дренаж ПЛЮСЫ : прочность, отличная звукоизоляция и теплоизоляция, есть возможность сделать перепланировку по вашему вкусу; КОММУНИКАЦИИ:Современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:Система отопления: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, Двухконтурный газовый и электрический котел установлен.Водопровод: скважина 35 метров. Электрокотел установлен.Канализация: Топас 9 с переливными кольцами и дренажным полем. Септик очень экономичный и производит очистку сточных вод до такой степени, что она может сбрасываться в землю.Грамотная электроразводка.Установлена система теплого пола ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этажа:Высокие потолки 2,9 метра (в чистовой)Кухня-гостиная 47,6 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую закрытую террасу 40 кв.м отличное место для отдыха, где можно разместить мангальную зону, барбекю и зону отдыхаКомнаты 12,9 кв.м. и 8,4 кв.м.Санузел с душевой кабинойБойлерная Парадная 24,7 кв.м.Прихожая 9 кв.м. ПЛАНИРОВКА ДОМА 2 этажа:Спальня взрослая с гардеробной 26,3 кв.м.Комнаты детские 13,9 кв.м + 28,5 кв.м.Кабинет 19,6 кв.м.Санузел с ваннойВысота потолков 2,75м (в чистовой) ОТДЕЛКА: Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах (керамогранит, ламинат, камень, дерево, обои, декоративная штукатурка). Дом оснащён мебелью и техникой! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Земельный участок 15 соток, огорожен металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Въезд на территорию участка через большие автоматические откатные ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 2 автомобиля под крышей. Удобный подъезд к дому по широкой дороге.Гараж кирпичный 6х5 м с навесом 6х10 мПостройки для хозинвентаряМастерскаяГорка с детским домиком2 большие 6 м теплицыБАНЯ сруб 6х6 м + террасаНасаждения на участке: ягодные и плодовые деревья, кустарники, клубника, зона огорода, автоматический полив Арт. 64251385