Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
---|---|---|---|
Продажа 644,4 м² 4 этаж | 39,93 млн ₽ 61 962 ₽ м² | В продаже В экспозиции 32 д. |
Предлагается к покупке помещение свободного назначения, расположенное в новой торгово-офисной зоне ТЦ Семь Пятниц (4 этаж). Описание помещения: Номер помещения на плане — 4.25.Помещение расположено на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены офисы, шоу-румы, магазины одежды и фудкорт.Назначение - для размещения торгового отдела, офиса, услуг. Преимущества помещения: Витринное остекление.Высота потолков - 3,8 м.Свежий ремонт. Преимущества торгового центра: Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка. Возможна покупка с арендатором (ГАБ): Арендные платежи - 8300 р. в месяцГодовой арендный поток – 99 600 р. Окупаемость - менее около 9,5 лет (индексация 5%)Средняя доходность – 10,4% годовых При покупке возможна ипотека и рассрочка платежей. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #5/714551/9738