Подробный обзор жилого комплекса Amo: современный клубный дом в историческом центре Васильевского острова

ЖК Amo — современный клубный дом премиум-класса с дизайнерской отделкой. ЖК расположен на 12 линии Васильевского острова. В доме 92 квартиры с авторскими планировками и панорамными окнами, из которых открывается вид на старинный особняк Брёмме и исторический центр Василеостровского района.

О жилом комплексе

Жилой квартал образуют семь домов высотой 11–13 этажей. Через всю территорию протянется широкий благоустроенный бульвар с фонарями и скамейками.

ЖК Amo — шестиэтажное здание из трёх секций, расположенных в форме буквы «П».

Комплекс расположился в историческом центре Васильевского острова. Рядом — лучшие лицеи и гимназии Санкт-Петербурга, СПбГУ и Академия художеств. За 10 минут можно дойти пешком до Университетской набережной, Румянцевского и Академического скверов или доехать на автомобиле до Западного скоростного диаметра, соединяющего район с пригородами и аэропортом Пулково. В шаговой доступности — Василеостровский рынок и музей современного искусства «Эрарта».

Срок сдачи комплекса — второй квартал 2024 года. 

Цены

На сайте застройщика в продаже остались только однокомнатные и двухкомнатные квартиры: 

Квартиры в ЖК Amo можно приобрести в ипотеку и в рассрочку, работает программа trade-in. Застройщик — холдинг AAG — сотрудничает с ведущими российскими банками. 

Архитектура

Облик нового ЖК создали в мастерской Liphart Architects так, чтобы он вписался в исторический облик Васильевского острова. Ажурные фасады Amo сочетают в себе ар-деко и модерн, напоминая о роскоши дореволюционных доходных домов.

Планировки

Всего в ЖК будет 92 квартиры c разными вариантами планировок: студии (от 45,8 до 173,2 м²); а также двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры (от 54,9 до 300 м²). Свободная или вариативная планировка, общая или несколько раздельных гардеробных, кухня-гостиная, терраса с видом на набережную или собственный вход — Amo предлагает разные варианты планировки. Панорамные окна высотой от 2,4 метра делают квартиры ещё светлее и просторнее.

Инфраструктура комплекса

В проекте ЖК Amo застройщик стремится сохранить роскошь исторического центра Васильевского острова. Закрытый двор-курдонёр (от французского «парадный двор») будет наполнен лиственными деревьями и цветущими кустарниками — тайный сад только для жильцов Amo. Также во дворе появятся игровая и спортплощадка по проекту Studio 211.Особняк Э. Э. Брёмме — памятник деревянного зодчества, сохранившийся на территории будущего ЖК, — будет отреставрирован и войдёт в архитектурный ансамбль комплекса.

На территории ЖК будет собственный спортивный клуб. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 69 мест. Кладовые помогут организовать удобное хранение вещей и разгрузить квартиру. Всего в ЖК будет 61 такое помещение.

Транспорт

ЖК Amo находится на 12-й линии Васильевского острова, в шаговой доступности от трёх станций петербургского метро: 11 минут до «Василеостровской», 14 — до «Приморской» и 15 — до «Спортивной».

А после открытия Западного скоростного диаметра (ЗСД) — новой платной автодороги — выехать с Васильевского острова или вернуться на него можно в любое время суток: планируя поездки, вам не нужно будет учитывать график разведения мостов. От Amo до ЗСД — 10 минут на автомобиле. Дорога до международного аэропорта Пулково займёт 30–40 минут, до Дворцовой площади, Крестовского острова, Новой Голландии, Мариинского театра и Севкабель Порта — 10 минут, до Курортного района — 20 минут. 

На Васильевском острове есть все виды общественного транспорта: автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутки. Ближайшая к ЖК Amo остановка общественного транспорта находится по адресу Малый проспект В.О., 34. Оттуда на автобусе № 100 можно добраться до Балтийского вокзала, на автобусе № 47 — до Университетской набережной в самом центре Санкт-Петербурга. Троллейбус № 100 останавливается у станции метро «Спортивная».

Те, кто не любят общественный транспорт, могут арендовать самокат или велосипед.

О застройщике

Застройщик комплекса — холдинг AAG (общество с ограниченной ответственностью «А Девелопмент»). Девелопер занимается строительством и недвижимостью более 14 лет. Холдинг специализируется на жилых объектах классов «комфорт плюс» и «бизнес», а также на инвестиционно-строительных проектах.

AAG формирует комфортную городскую среду вокруг каждого своего жилого объекта и стремится сохранять историческое наследие в локациях, где ведёт застройку.

​О Васильевском районе

Василеостровской район находится на двух островах, разделённых рекой Смоленкой, — Васильевском и Декабристов. Его границы проходят по рекам Большая и Малая Нева.

Первые здания района построены в восемнадцатом веке. Знаменитые архитекторы три столетия объединяли здесь эклектику и модерн, классицизм и неореснессанс.

Несмотря на свою богатую историю, Васильевский остров — современный район с комфортной городской инфраструктурой.   

История района

Васильевский остров — один из старейших районов Санкт-Петербурга. Его застройка началась по приказу Петра I в 1710 году, всего через 7 лет после основания города: остров должен был стать центром новой столицы. Для планировки отобрали лучшие идеи: несмотря на все изменения и уплотнение застройки с течением времени, район до сих пор отличается своей геометрией — подчёркнуто прямоугольной сетью улиц-линий.     

Инфраструктура района

Образование. На Васильевском острове 46 детских садов, один из которых — оздоровительный. 4 из 36 школ района входят в рейтинг 45 лучших школ Санкт-Петербурга: губернаторский физико-математический лицей № 30, гимназия № 24 им. И. А. Крылова, гимназия № 642 «Земля и Вселенная», школа № 4 с углублённым изучением французского языка им. Жака-Ива Кусто.

Также на острове находится более 20 колледжей, факультеты СПбГУ и Академии художеств, Горного университета и Университета ИТМО. 

Культура и дополнительное образование. В районе 8 учреждений дополнительного образования, более 700 кружков, творческих объединений и секций. Открыто 10 библиотек: 7 взрослых и 3 детских. 

Функционируют около 50 музеев и выставок, более 25 театров и домов культуры.

Медицина. В Василеостровском районе 16 отделений городских больниц и 10 поликлиник для детей и взрослых, 2 пункта скорой помощи и более 30 частных клиник и лабораторий.

Спорт. В Василеостровском районе 2 спортивных школы, один центр физической культуры, спорта и здоровья, более ста спортивных клубов, а также 60 спортивных площадок.

Развлечения и покупки. Популярные места общественного досуга — Севкабель Порт и Василеостровской рынок. В районе много сетевых магазинов разных ценовых категорий: «ВкусВилл», «Лента», «Азбука вкуса», «Пятёрочка», «Дикси».

Парки. В районе более 20 садов, парков и скверов. Самые известные места — парк Декабристов, Румянцевский, Академический и Опочининский сады. Ближайшие к ЖК Amo — Румянцевский и Академический сады: до них можно дойти пешком за 10 минут.     

Достопримечательности. На Васильевском острове располагаются старейшие архитектурные памятники Санкт-Петербурга: Ростральные колонны, здание Двенадцати коллегий, Дворцовый мост, Кунсткамера. 

Хватает и современных достопримечательностей: в основном это музеи. Например, музей современного искусства «Эрарта», музей оптики и музей городского электрического транспорта Санкт-Петербурга.

Экологическая обстановка

Плюсы. По данным администрации Санкт-Петербурга, количество примесей в воздухе Василеостровского района не превышает допустимых концентраций загрязняющих веществ. Радиационная обстановка тоже в пределах нормы. 

Минусы. Климат Васильевского острова достаточно холодный относительно других районов Санкт-Петербурга. Остров неоднократно затапливало. Например, в 2023 году затопило въезд на намыв — искусственную приморскую территорию.

Подробнее о прошлом и будущем, особенностях и перспективах района читайте в нашем обзоре.

Резюме

ЖК Amo — современный клубный дом в историческом центре Васильевского острова. В шестиэтажном здании из трёх секций, расположенных в форме буквы «П», будет 92 квартиры c разными планировками: студии, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры.

Закрытый двор-курдонёр наполнят зеленью, также для жителей обустроят игровую и спортплощадку по проекту Studio 211.

Васильевский остров — один из старейших районов Санкт-Петербурга с современной инфраструктурой, множеством парков и достопримечательностей.

Предложения застройщиков в районе