Ипотека на новостройки от Абсолют Банка 2024 в Москве – ставки и актуальные условия покупки квартиры в ипотеку от Абсолют Банка на Яндекс.Недвижимости

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ставка

от 13,35%

Сумма кредита

от 0,5 до 20 млн ₽

Первоначальный взнос

от 20%

Срок кредита

до 30 лет

Возраст заёмщика

от 21 до 70 лет

Подтверждение дохода

обязательно

Рассчитайте ипотеку

Стоимость квартиры, ₽3 000 000 ₽

Первый взнос, ₽600 300 ₽

20%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту13,35 %

Платёж в месяц

28 715 ₽

Ставка

13,35%

Сумма кредита

2,4 млн ₽

Условия по ставкам

13,35%

Минимальная ставка

Базовая ставка — 20.7%.

-6,7%

За подключение опции «Абсолютная ставка»

-0,5%

Коллективное ипотечное страхование (продукт «КСС»)

-0,15%

Коллективное ипотечное страхование (продукт «КСС+»)

+1%

Подтверждение доходов анкетными данными

+1%

Отказ от личного и титульного страхования

+1%

Закладная не представлена в установленный срок

Документы и требования

Подтверждение дохода

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Выписка из ПФР

Требования к заемщику

работник по найму, индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса
Минимальный возраст на момент получения — 21 год
Максимальный возраст на момент погашения — 70 лет
Минимальный общий стаж — 12 месяцев

Требования по объекту недвижимости

Приобретаемая на средства кредита и/или передаваемая в залог Банку жилая недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:
— находиться на территории субъекта Российской Федерации по месту нахождения Банка, включая Филиалы и операционные офисы;
— удаленность жилого помещения от границ населенного пункта, в котором располагается подразделение Банка, не должна превышать 100 (сто) км., за исключением жилых помещений (квартир), расположенных в городах, список которых утверждается Уполномоченным органом Банка. Список размещен на сайте банка;
— соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия (возможны исключения для секционных домов типа «таун-хаус» и зданий в г. Москве, а также в г. Санкт-Петербурге);
— быть отдельной, подключенной к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающими подачу тепла на всю площадь жилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу (применительно к Объектам недвижимости на Вторичном рынке недвижимости);
— являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, либо отдельно стоящим жилым домом (коттеджем, таун-хаусом) согласно Тарифному плану, на этот объект должно быть зарегистрировано право собственности как на самостоятельную жилую недвижимость (применительно к объектам на Вторичном рынке недвижимости);
— закладываемому отдельно стоящему зданию или зданию, в котором расположено закладываемое помещение, должен быть присвоен почтовый адрес (применительно к объектам на Вторичном рынке недвижимости). Возможно приобретение комнат(ы)/долей, при условии передачи данного жилья (объединенного в единый объект недвижимости) в залог Банку и проведением нотариальной сделки.
Здание, в котором расположена жилая недвижимость, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
— не находиться в аварийном состоянии;
— не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или снос, за исключением приобретения недвижимости в г. Москва по программе «Реновация».
По объектам попавшим в список объектов по программе «Реновация» в г. Москва, устанавливается минимальный первоначальный взнос в размере 30%.
— иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Не принимаются в качестве обеспечения следующая жилая недвижимость:
— комнаты в коммунальных квартирах/доли (за исключением случаев приобретения Заемщиком в собственность всех комнат коммунальной квартиры/долей, передаваемой впоследствии в Залог целиком в виде единого жилого помещения);
— квартиры, расположенные в многоквартирных домах: барачного типа, «гостиничного» типа и типа «общежития», с деревянными стенами (внешними), «хрущевках» (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве;
— индивидуальные дома (если кредитование на цели приобретения жилых домов (коттеджей, таун-хаусов) предусмотрено Тарифным планом): не предназначенные для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики и иные строения), построенные на земельных участках, принадлежащих Заемщику/Залогодателю на правах аренды, в случае, если срок аренды истекает ранее срока действия Кредитного договора, увеличенного на 1 (один) год;
— объекты недвижимости (коттеджи, таун-хаусы), расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;
— квартиры, приобретенные в порядке приватизации в 1992-1993гг., в том случае, когда при приватизации квартиры, проживающие в ней несовершеннолетние дети не были включены в число собственников;
— квартиры, приобретенные на основании договора пожизненного содержания с иждивением (пожизненная рента), в случае если получатель ренты находится в живых;
— квартиры, в которых несовершеннолетние дети являются (в случае ипотеки в силу договора) или будут являться собственниками/сособственниками.
Квартира не может быть рассмотрена в качестве Объекта недвижимости в случае выявления в ней следующих незарегистрированных в установленном порядке перепланировок:
— полный или частичный снос несущей конструкции здания;
— устройство или закладка оконных блоков (нарушение сохранности внешнего вида фасада здания);
— объединение помещения с лоджией или балконом за счет частичного или полного сноса оконно-дверного блока с выносом систем отопления на территорию лоджии/балкона;
— включение помещений общего пользования здания в общую площадь квартиры (без договора аренды помещений общего пользования или иного правоустанавливающего или разрешающего документа);
— отсутствие в жилом помещении источника естественного освещения.

Гражданство

Граждане РФ

Дополнительные условия

Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
Материнский капитал — Применим
Срок действия решения — 4 мес.
Тип платежа — Аннуитетный
Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщиков) определяется на основании его (их) платежеспособности, при этом максимальный размер кредита для заемщиков — самозанятых не более 70% от приобретаемых прав на объект недвижимости / приобретаемой недвижимости (при приобретении объекта недвижимости по Договору купли-продажи).
Максимальный размер кредита при подтверждении дохода анкетными данными — 70% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 6000000 руб.

Подходящие новостройки

Похожие ипотечные программы

Ипотека на нежилые объекты

14,4%

3–30 лет

0,6 – 20 млн ₽

Подробнее

Сумма:

600 000 – 20 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 80 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Другие программы от Абсолют Банка

Военная ипотека

17%

1–30 лет

0,3 – 2,1 млн ₽

Подробнее

Сумма:

300 000 – 2 114 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Ипотека на готовое жильё

13,35%

10–30 лет

0,5 – 20 млн ₽

Подробнее

Сумма:

500 000 – 20 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

от 47 580 000 ₽

Vesper Tverskaya

Маяковская 1 мин.

20 квартир

от 78 259 544 ₽

Lucky

Улица 1905 года 9 мин.

25 квартир

от 23 218 004 ₽

Famous

Фили 8 мин.

63 квартиры

от 38 352 000 ₽

Фили Сити

Фили 8 мин.

3 квартиры

от 50 021 400 ₽

Noble

Фили 9 мин.

1 квартира

от 15 599 370 ₽

JOIS

Хорошёво 9 мин.

89 квартир

Больше

АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Номер лицензии Банка России №2306 от 11.08.2015. Адрес офиса: Москва, Цветной бульвар, 18

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5

Вся недвижимость Реклама Стань частью команды Пользовательское соглашение Правила рекомендаций Помощь

Ипотека на новостройки от Абсолют Банка в Москве - оформите ипотеку на недвижимость с минимальным первоначальным взносом от 20% и ставкой от 13.35% на срок до 30 лет. Получите ипотеку на недвижимость в Москве со скидкой на Яндекс Недвижимости

Проектные декларации на https://наш.дом.рф

Юридическая поддержка по правовым вопросам: help@realty.yandex.ru

ООО «Сервисы размещения объявлений»

Проект компании

Наши проекты:

Авто.ру Яндекс Аренда Яндекс Путешествия Яндекс Расписание Яндекс Услуги