Зеленый Квартал «Бабяково»

«Бабяково» — жилой квартал в Новоусманском районе Воронежской области. ЖК застраивается по концепции «город в городе», окружён ольховой рощей. В проекте — панельные дома и общественное арт-пространство. На территории уже открыты школа и детский сад. В ЖК «Бабяково» можно купить квартиру площадью 26,7–86,9 м²: студию или вариант с 1–4 комнатами. Сдача третьей очереди комплекса запланирована на IV квартал 2025 года. Есть сданные дома.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Бабяково» расположен в Новой Усмани, на улице Площадь Малевича. Проект возводится в 7 минутах езды от центра села, в 10 минутах — от Бабяково и в 40 минутах — от Воронежа и железнодорожного вокзала Воронеж-Южный. Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта «Микрорайон „Пчёлка“», с которой можно добраться до центра села Новая Усмань и Воронежа.

Инфраструктура

Для жителей комплекса «Бабяково» предусмотрены:

• музей под открытым небом — протяжённая пешеходная улица с арт-объектами;
• места для игры в футбол, волейбол и пинг-понг, воркаут-зоны;
• 4 сквера: «Инженерный», «Театральный», «Поэтический» и «Литературный», а также центральная площадь с фонтаном;
• детские площадки;
• паркинг.

Территория ЖК будет закрыта от машин. Застройщик установит камеры видеонаблюдения по периметру и в местах общего пользования. Здесь уже открыты детский сад «Акварель», Новоусманский образовательный центр, физкультурно-спортивный комплекс с бассейном «Солнечный», а также супермаркет «Центрторг № 22» и кондитерская «Трюфель». В паре минут ходьбы есть супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи товаров Яндекс Маркета и Ozon.

О застройщике

«Инстеп» строит жилые комплексы в Курске, Воронеже и Липецке. Специализируется на реализации масштабных проектов со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами и объектами коммерции. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, девелопер имеет оценку 5 баллов за соблюдение декларируемого срока ввода жилья (информация актуальна на май 2024 года). Это значит, что свои ЖК он сдаёт вовремя. «Инстеп» также входит в топ-80 строительных компаний России.

Архитектура

Концепция квартала — творчество, поэтому фасады корпусов украшены абстракционистскими изображениями. Для оформления домов используются жёлтый, зелёный, оранжевый, красный и белый цвета.

Отличительная особенность квартир в комплексе «Бабяково» — отдельные гардеробные, большие прихожие и просторные кухни-гостиные, где разместится обеденная зона и вся необходимая бытовая техника. Собственник может приобрести жильё с чистовой отделкой в нескольких исполнениях: «Стандарт», «Комфорт», «Комфорт-творчество» и «Бизнес». Её стоимость не включена в цену квартиры в ЖК «Бабяково».