49,6 м², 2-комнатная квартира

Добрый день! Продаём ДВУХкомнатную квартиру в кирпичном доме в престижном Приморском районе в ПЕШЕЙ доступности от метро. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН взрослый собственник с момента постройки дома. ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. Квартира подходит под ИПОТЕКУ. Возможно использование маткапитала и субсидий. ПРО КВАРТИРУ: Очень теплая зимой квартира и не жаркая летом, благодаря толстым кирпичным стенам, повышенная шумоизоляция. За окнами кусты сирени. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка: - Эргономичная КУХНЯ (8.1кв.м.) - находится между комнат; - ПРОСТОРНАЯ комната(17.1м2) правильной формы - (при желании возможна перепланировка в большую кухню-гостиную); - УЮТНАЯ комната (12.1 м2) правильной формы; - РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у без смежных стен с кухней; - ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с местами для хранения. ДОБРОСОСЕДСТВО. ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: Добротный КИРПИЧНЫЙ ДОМ 1989г. постройки, нет шумных ремонтных работ как в только что сданных домах без внутренней отделки квартир. Всего 4 квартиры на этаже. ПАРАДНЫЕ оснащены пандусами и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ. Прекрасно развитая ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона; Просторный, зеленый двор с аллеями. Во дворе школа 582 (с углубленным изучением английского и финского языка), детский сад рядом. Рядом ПАРКОВАЯ зона вдоль улицы Долгоозерная. Вдоль Планерной улицы и пруда замечательная прогулочная зона с местами отдыха. Сетевые магазины Пятерочка, ДИКСИ, Рынок Долгоозерный (5 мин пешком) с большим разнообразием качественных продуктов. 1,5км до ЮНТОЛОВСКОГО ЛЕСОПАРКА: ПРИРОДА, велопрогулки, скандинавская ходьба, утренние пробежки. КОМФОРТНОЕ проживание для владельцев питомцев, которым нужно движение и прогулки. ПРО ТРАНСПОРТ: ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановка общественного транспорта располагается возле дома. Также рядом находятся выезд на КАД и ЗСД (Богатырский пр.) в 4 минутах езды, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города. - До станции метро Комендантский проспект 1,3 км- 15 мин пешком (5 мин на транспорте); - До метро Пионерская 3км- 15 мин на транспорте; - До метро Старая деревня 3км - 15 мин на транспорте; ТОРГ уместен, но после просмотра. Добавляйте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!