50 м², 2-комнатная квартира

Продается двухкомнатная просторная видовая квартира в историческом доме на 4 этаже в центре Москвы, Электрический переулок, дом 12. Дом 1890 года, кирпич, реконструирован в 1970-х годах с заменой перекрытий на железобетонные. Летом 2022 под контролем жителей и депутатов проведен качественный капитальный ремонт. Дом расположен в тихом переулке, закрытый двор, в 200 метрах рейтинговая школа. В пределах 5 минут пешком магазины, банки, кафе, финтнесс клубы (2 WC), пункты выдачи маркетплейсов, в соседнем переулке- головная клиника МЕДСИ. Уникальная особенность - единственная квартира на этаже, кроме неё на этаже только вход на мансарду, которую можно выкупить/арендовать у города или просто пользоваться данной площадью в разумных пределах. Доступ на этаж только у собственника. С крыши виден авиа парад. В 2010 выполнен капитальный ремонт квартиры с полной заменой коммуникаций, пола, стен. Высота потолков чуть больше 3 метров, метровые кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и зимой и летом. В 2022 году- косметический ремонт. Установлены сигнализация и видеонаблюдение, на кухне встроенная техника (Zanussi/Bosch), в ванной тёплый пол, гидромассажная ванна, новая стиральная машина Electrolux. 2 кондиционера Mitsubishi, высокоскоростной интернет Онлайм. Мебель BOconcept и Estetica, использовалась менее года. 1 собственник, прямая продажа, основание ДКП от 2011 года, полная сумма в договоре, показы по договоренности. Возможно телефон виртуален!. Год постройки 1890. Адрес: Москва, Электрический переулок, 12