63 м², 3-комнатная квартира

К продаже 3-комнатная квартира в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом с метро «Озерки», по ул.Сикейроса,3 к.1. Отличная локация для семей с детьми - здесь есть всё для счастливой жизни! Техническое описание: 3-комнатная квартира с лоджией, без ремонта, общей площадью 63м2, расположена на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома 1979 года постройки. Комнаты смежно-изолированные. Жилая площадь - 45,9м2, площадь кухни 6,3м2, высота - 2,5м. Отопление: центральное, Горячее водоснабжение: центральное, Газоснабжение: центральное. Мусоропровод - на межэтажных площадках. Дом находится в хорошем, технически исправном состоянии, капитальный ремонт лифта был в 2018г. Инфраструктура: Ближайшие к дому гипермаркеты и сетевые магазины: О`КЕЙ, Лента на Выборгском шоссе, Карусель, Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Лидер, Магнит и пр. Ближайшие к дому детские сады: Детский сад №137 комбинированного вида, Детский сад №136 компенсирующего вида, Детский сад №107 комбинированного вида, Детский сад №111 комбинированного вида, Детский сад №134 комбинированного вида Ближайшие к дому школы: Средняя общеобразовательная школа №90, Лицей №101, Ломоносовская, гимназия №73, Средняя общеобразовательная школа №468, Средняя общеобразовательная школа №102. Экологическая обстановка района является одной из лучших в городе. Это и неудивительно - этот район является одним из самых озелененных. В его западной части между Выборгским шоссе и Новоорловским лесопарком расположены Суздальские озера (Верхнее, Среднее и Нижнее Большое), которые являются одним из любимых мест отдыха не только для жителей района, но и для всех горожан. Северную часть микрорайона опоясывает Шуваловский парк, южную - Сосновский парк. Кроме того, благоприятная "роза ветров" также оказывает значительное влияние - господствующие северные и западные ветра приносят кристально чистый воздух. Возможен ОБМЕН на квартиру меньшей площади (40-45м2) в данной локации. Рассмотрим все варианты.