356,2 м², торговое помещение

Продается многофункциональное помещение в самом центре нашего города. Помещение распологается на 2 этаже отдельностоящего здания 2005 года постройки, находящегося между ЦУМом и ТЦ Европейский . Находится в квадрате улиц Дерендяева, Воровского, Маклина, Карла Либкнехта. В радиусе 100 м находится Областная больница, Столовая, центральные магистрали города, остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. В данном районе наблюдается одна из самых высоких арендных ставок в городе. Помещение имеет две входных группы. Обе входные группы общие на 4 этажа. Первая входная группа с улицы Дерендяева. Вторая находится во дворе здания. Транспортная и пешеходная доступность,красная линия. Ремонт на объекте выполнен в светлых тонах, универсальный, подходящий под стандарты многих видов деятельности. В целом помещение включает в себя: - торговый зал; - 2 кабинета; - 2 санузла; - помещения для хранения; - балкон 3,2 кв. м; -2 лестничные площадки. Также особенностью помещения являются большие панорамные окна, которые дают очень хороший естественный свет. Высокие потолки 4 метра. Имеется пожарная и охранная сигнализации. Помещение подходит под многие виды деятельности: производство, офисы, торговля, в том числе лицензионные (Медицина, образование). В районе очень высокие пешеходные и автомобильные трафики, что всегда обеспечит клиентские потоки для вас и ваших арендаторов. Документы к сделке готовы, сделку сопровождает юрист по недвижимости. Поможем с получением ипотечного решения. Звоните, договоримся на просмотр объекта! #объект в нашей базе №13593844#