33,9 м², 1-комнатная квартира

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 33,9 кв. м. в пятиэтажном кирпичном доме. Расположена на третьем этаже. Жилая площадь составляет 18,5 кв. м., кухня - 6,1 кв. м. Имеется балкон площадью 2,9 кв. м. ФАКТЫ О ДОМЕ:  Построен в 1994 году.  Планируется капитальный ремонт фасада в 2035 году.  Придомовая территория благоустроена в 2024 году: установлены лавочки с козырьком, клумбы с новыми растениями, асфальтированы дорожки.  Рядом с домом удобная парковка, всегда есть парковочные места.  Расположение в востребованном районе города с развитой инфраструктурой. ФАКТЫ О КВАРТИРЕ:  Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Наличие справки из управляющей компании.  Наличие технического паспорта на квартиру.  Удобство расположения квартиры, окна выходят на юго-запад, что обеспечивает хорошее освещение.  Возможность в хорошую погоду наслаждаться видом на горы из окна, в том числе на вершину Эльбруса на закате.  Возможность быстро оформить ипотеку в банке, комплект необходимых документов для квартиры уже подготовлен. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ:  Обои на стенах в комнате и коридоре.  В ванной комнате эмалированная краска.  Напольное покрытие – линолеум – немного изношено.  Трубы под горячую и холодную воду заменены на полипропиленовые.  Входная дверь – стальная, массивная.  Квартира чистая, готова для наведения уюта. КОМНАТА:  Для Вас остается кровать и два стола (по Вашему желанию, освободим квартиру от мебели по предварительной договорённости). КУХНЯ:  Установлена газовая плита.  На окнах установлены стеклопакеты.  Для Вас остается микроволновая печь. САНУЗЕЛ:  Совмещенный с полноразмерной ванной.  Для Вас остается стиральная машина. БАЛКОН:  На окнах установлены стеклопакеты.  Отделка пола черновая. ЗНАЧИМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ:  Парк "Дружбы" (пешком 10 минут).  Детский сад и школа (пешком 4 минуты).  Су