Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
---|---|---|---|
Продажа 651 м² 1 этаж | 144,66 млн ₽ 222 205 ₽ м² | В продаже В экспозиции 68 д. |
Продажа помещения от собственника. Стабильный арендный бизнес в Крылатском. Арендатор СБЕРАПТЕКА (еАптека) – логистический аптечный центр+аптека для всего района Крылатское. Арендатор работает более 2х лет. Арендный поток: 768 000 руб +коммуналка (ДДА с индексацией) Помещение: Площадь по полу: 390,5 кв.м. Высота потолка до 7 метров! (редкое предложение, можно сделать антресоль) Street-retail с отдельным входом в нежилом торговом здании Электрика: 60 кВт, возможно увеличить Все коммуникации, вытяжка, фасадное остекление, отдельный вход Открытая планировка, свободная планировка, высококачественный ремонт Круглосуточный свободный доступ Паркинг рядом с фасадом Торговое здание имеет более 25 арендаторов, в т.ч. супермаркет Верный, алкомаркеты Винлаб и Красное Белое, кафе, магазины, салоны красоты, Яндекс.Лавка, Wildberries, Самокат, HUAWEI-кухни, суши "Много Лосося" и т.д. Центральное место притяжения для жилого массива = высокая ликвидность покупки помещения. Окупаемость 9 лет. Доходность 10% Арендные платежи - сразу после сделки (768 000 руб) Договор купли-продажи. Прямая продажа. Юр.лицо на УСН.