19 февраля, 28 просмотров

20000 м², склад


250 000 000 ₽
12 500 ₽ за м²
Таганрог, улица Чучева, 11
ж/д ст. Красный Котельщик (3 км), 3,70 км
Минченко Надежда Анатольевна
Агентство «Агентство элитной недвижимости Маралин Ру»
Добавить заметку
20000 м²
общая
470 соток
участок
склад
назначение
12 500 ₽ за м²
Класс недвижимости — элитный

Описание

На территории индустриального парка продается производственный цех. Идеально под реконструкцию и созданию складских помещений площадью 20000 м2. Земельный участок: 4,7 Га в собственности "стадия раздела из 9 Га". Крановое оборудование: возможность установки кран-балки, грузоподъемностью 30т. Коммуникации: Водопровод, канализация, отопление, газ, электричество: 3 МВт. Дополнительная мощность электроэнергии возможна. Подходит для организации любого производства или для организации логистического центра, парка. Имеет самостоятельный въезд и выезд на территорию. На общем земельном участке 4,7 Га. Под строением 1,7 Га. Дополнительно территории: Для мест ожидания, открытых площадок для хранения, транспортировки и сортировки грузов, площадок для стоянки техники. Также возможность проектирования и административных, складских. Экономическая значимость транстпортного каридора возрасла после присоединения к России новых территори. Возводится новая 4-полосная автотрасса Р-28. Трасса "Новороссия" Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с ДНР, которая соединяет столицы регионов в направлении Херсонской области. Требуется минимальный ремонт существующего строения, без разрешительной документации " не реконструкция". Сметная стоимость ремонта 15000 руб. м2. Срок реализации 2 месяца. Цена продажи из расчёта 1 кв.м. 13500 руб. " Без учёта стоимости земельного участка с подключенными инженерными коммуникациями". Ориентировочные расходы на ремонтные работы из расчёта 1 кв.м 15000 руб. Итого стоимость 1 кв.м., составляет 28500 руб. При этом, строительство новых качественных складских объектов сдерживает рост себестомости стройматериалов. Возведение нового склада класса А, В, " + - " без учёта стоимости ЗУ, подключения внешних сетей и НДС обходится порядка 50000 руб. кв.м. Данное предложение по цене значительно ниже рынка. Оперативная организация переговоров и просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Подробнее
Минченко Надежда Анатольевна
Агентство «Агентство элитной недвижимости Маралин Ру»
Похожие объявления
2 500 000 ₽
78 м², склад
Ростовская область, Таганрог, Социалистическая улица
20000 м², склад
250 000 000 ₽12 500 ₽ за м²

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5