44,3 м², 2-комнатная квартира

Продаётся 2-х комнатная квартира на 2-ом этаже в 9-ти этажном кирпичном доме 1967 года постройки расположенном по адресу: город Москва, проезд Черницынский, дом 4. ВАО. Район Гольяново. Зелёный район с уютными дворами. Общая площадь квартиры 44,3 м2. Жилая площадь 28,6 м2. Комнаты: 17 м2 (изолированная) и 11,6 м2 (проходная), кухня 5,5 м2, санузел совмещённый 3,3 м2, коридор 6 м2. Окна выходят на одну сторону – в зелёный двор и на школу. Отличное состояние. Хороший ремонт (полы паркет, стены выровнены и окрашены, окна ПВХ). Для лучшего качества домашнего интернета, телевидения и телефонной сети в квартиру проведён оптоволоконный канал провайдера МГТС, который обеспечивает стабильный сигнал при низком потреблении электричества с возможной пропускной способностью до 1 Гб/сек. Квартира светлая, уютная. Без балкона. В подъезде 1 пассажирский лифт. Есть мусоропровод. В квартире без дополнительной оплаты с покупателя остаются все предметы мебели и бытовой техники, представленные на фото (вся мебель IKEA, вся бытовая техника BOSCH). Развитая торговая и социальная инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, рестораны, кафе, поликлиника, в пешей доступности от дома спортивный комплекс Эдельвейс (Мосспортобъект) с платными и бесплатными спортивными секциями, Гольяновский парк с прудом, где приятно прогуляться, позагорать и поплавать летом в бассейне под открытым небом, а зимой покататься на коньках. Недалеко Лосиноостровский лесопарк. Транспортное сообщение: 10-15 минут пешком до станции метро Щёлковская. Рядом с домом остановка общественного транспорта. В 2026 году рядом с парком планируется открытие новой станции метро Гольяново Арбатско-Покровской линии. В собственности семьи из 3-х человек с 2003 года на основании приватизации. Свободная продажа. Цена: 11 900 000 руб.