Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.
ЖК «2-й Иртышский» — комплекс бизнес-класса, который строится на востоке Москвы сразу около трёх станций метро — «Щёлковской», «Черкизовской» и «Бульвара Рокоссовского». Проект состоит из нескольких корпусов. Первыми в продажу поступят квартиры в двух корпусах на 19 и 30 этажей — застройщик планирует сдать их в I квартале 2027 года.
Квартал строится в восточной части Москвы, на пересечении 2-го Иртышского проезда и Монтажной улицы. У ЖК «2-й Иртышский» удобное расположение. Примерно на одном расстоянии сразу три станции метро — «Щёлковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского». Добраться до них можно за 19–23 минуты на общественном транспорте. Остановка находится совсем рядом — в 100 м от ЖК.
Автомобилисты легко смогут выехать на Щёлковское шоссе — оно находится в 2,5 км от ЖК. Удобно добираться до Северо-Восточной хорды, путь до неё займёт 8 минут. До МКАД можно доехать за 14 минут.
Двор ЖК станет полноценным пространством для отдыха и прогулок. Здесь появятся спортивные и детские площадки, лавочки, беседки, зоны для пикников. Всем жителям откроют доступ к бесплатной сети Wi-Fi. В уличные столики вмонтируют USB-зарядки. Вход во двор будет доступен только жителям дома по магнитному ключу.
Если прогулочной зоны около двора будет мало, то всего за 15 минут можно дойти до Сиреневого сада. До национального парка «Лосиный Остров» — меньше 10 минут на машине.
На первых этажах корпусов ЖК появятся магазины, кафе и бытовые сервисы. Также в каждом доме оборудуют специальные кладовые для хранения сезонных, спортивных или крупногабаритных вещей. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Входная группа будет на уровне земли — никаких ступенек и пандусов. На территории квартала откроется детский сад на 350 мест и школа на 950 учеников.
Проект реализует «СЗ ПИК» — один из крупнейших девелоперов России. Под управлением компании — более 50 млн квадратных метров в 20 регионах страны. По данным Единого ресурса застройщиков, «СЗ ПИК» занимает второе место в топе девелоперов России.
Архитектуру проекта разработали нидерландское бюро DROM и российское бюро Apex. Авторы, создавая минималистичный дизайн фасадов, вдохновлялись горными пейзажами. Яркой доминантой жилого комплекса станет стеклянная башня, которая напоминает водопад.
Купить квартиру в ЖК «2-й Иртышский» можно с одним из нескольких видов балконов: открытым, французским или угловым. Также в проекте предусмотрены разные варианты остекления: с угловыми окнами и окнами в пол. Это архитектурное решение позволяет визуально расширить комнаты и заполнить их солнечным светом.
Площадь квартир в ЖК «2-й Иртышский» — от 20,1 до 83,7 м². Есть планировки с гардеробной, постирочной, компактной кухней. Квартиры сдаются с готовой отделкой, в которую включены натяжные потолки, ламинат, обои, двери. Будущие жильцы смогут сэкономить на ремонте: цены на отделку в ЖК «2-й Иртышский» зафиксированы.
В квартирах с готовой отделкой предусмотрен: натяжной потолок, ламинат, обои под покраску, межкомнатные и входные двери с дополнительной шумоизоляцией. Пол ванной комнаты и санузлов будет отделан керамогранитом, стены — крупноформатной плиткой.
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК 2-й Иртышский — 8 ипотечных программ со ставкой от 5%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье
45 157 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой