145 м², общепит

Татьяна. Предлагается в аренду помещение у метро. Помещение подходит для организации кафе/ресторана. 1-я линия Вятской ул. Помещение с отделкой в стиле лофт. Возможность организации летней террасы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Срок аренды: от 11 месяцев. Эксплуатационные расходы: 5 000 р. за м2 в год (+ НДС). Парковочный коэффициент: 1 м/м на 90 м2 арендуемой площади. Наземная парковка: 12 500 р. за м/м в месяц (+ НДС). Подземная парковка: 15 000 р. за м/м в месяц (+ НДС). Гостевая парковка для посетителей ресторана (почасовая оплата). Помещение расположено в одном из крупнейших функционирующих бизнес-кварталов в деловом районе Северного административного округа Москвы. 17 строений разной этажности исторической и современной застройки, расположенные на обособленной территории с двумя небольшими скверами. Офисные помещения класса В +. Общая площадь 59 000 м2. Современные инженерные системы. Подогрев территории в зимний период. Наземная и подземная парковка на 566 м/м. Инфраструктура на территории: фитнес-клуб со скалодромом, корпоративная столовая, кафе, ресторан, винный бар-ресторан, барбершоп, студия красоты, бутик цветов и подарков, часовая мастерская, street food restaurants. Количество сотрудников квартала «Фактория» - около 4 000 человек. Около 1000 посетителей в день. 2173.