465 соток, участок

Арт. 60108340 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Об объекте Наименование: 3У №1170,№1171,№1172 Категория земель: ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) Площадь: общей площадью 465 соток - 46581 +/- 127 квадратных метра Общая стоимость: 139 500 000 миллионов рублей Стоимость за сотку: 300 000 тысяч рублей Расположение Локация: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Санкт-Петербург, город Петергоф, Ольгинское шоссе, участок 105, (юго-западнее дома 48, литера А) Транспортная артерия: Гостилицкое шоссе - 2 км КАД - 9 км ЖД Станция Новый Петергоф - 2,8 км Санкт-Петербургский пр-кт 12 - 4,8 км Правовая основа (Документы основания) правообладатели: 1 человек Документы-основания: договор купли - продажи недвижимого имущества, выдан 29.11.2017 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность 78:40:0019270:1170, 78:40:001927:1171, 78:40:0019270:1172 Коммуникации Гостилицкое шоссе: 40 м территории Въезд с грунтовой дороги (первая полоса) Дорога для спец. техники (щебень/грунт на подушке с геотекстилем), чистится в зимнее время. Цена : 139 500 000 млн. рублей Возможные варианты дальнейшей реализации. Можем взять на себе Межевания участка с дальнейшей реализацией. Вложения в межевание земельных участков Из предлагаемых 3 участков (№1170,№1171,№1172) в Петергофе(+,-) 45 участков по 10 соток (+,-), что не просто окупит затраченные вложения и усилия, а приумножит их. Рыночная цена за сотку после процедуры межевания и подведения коммуникаций 500 000 тыс. рублей (232 500 000) миллионов рублей. Все вложения по реализации проекта рассчитываются индивидуально! С уважением к Вам и Вашему бизнесу, Звоните, расскажу про участок во всех подробностях!