90 м², 3-комнатная квартира

Продается 3-х комнатная квартира в, безусловно, лучшем доме по многим параметрам в Кудрово, ниже объясняю почему: Логистика - возможность оперативно (5 минут пешком) добраться до Меги, где есть крытая парковка и выезд на КАД в обе (!) стороны, решение потенциальных проблем с выездом из Кудрово по утрам (сейчас это, пожалуй, меньшая проблема, но тем не менее) - отсутствие проблем с парковочными местами - даже после 10-12 часов вечера, можно найти место припарковаться; - выезд в город через Кудровский проезд - ближе к будущему метро - только два дома, 500 метров до будущего вестибюля; - при этом, нет проблем с шумом машин, так как двор тупиковый и не проездной, в отличии от соседних; Социальная инфраструктура: - сложно найти такое место в Кудрово (и вообще где-либо), где до входа в садик из парадного выхода 130 метров, а до входа в школу 120 метров - теоретически, детям можно не переходить дорогу по пути в школу (и в садик, если такое возможно), весь путь можно видеть из окна квартиры Развлекательная инфраструктура, торговая инфраструктура, сервисы - прелести Кудрово всем давно известны, все под боком, все есть. До Меги 5 минут пешком, кинотеатры/кафе/магазины; - Мега-парк в 3 минутах пешком. Уникальные детские площадки, баскетбольная площадка, спортивные площадки, скейт-парк, канатный парк и прочие-прочие преимущества. По квартире: - Просторная (90 м2 с балконом), светлая, очень теплая и уютная, с окнами в две стороны, квартира. Соседи только по одной стенке (жилые комнаты) и сверху, соседей практически не слышно; - нет проходных комнат, при желании кухню можно соединить с гостиной, два сан. узла - 1-й этаж = отсутствие ожидания лифта; - один взрослый собственник, полная стоимость в договоре (куплена в на стыке 19 и 20 годов у Петербургской недвижимости), ипотека с остатком в 2,7 млн. Заезжай, живи и радуйся. Прямая продажа. До конца апреля цена снижена.