Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 122 720 до 16 426 980 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 5 мая

Выбор корпуса на генплане в «Кудровский парк». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 30 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 122 720 ₽

от 27 м²

3 планировки

4 квартиры

1-комнатные

от 7 364 400 ₽

от 32,3 м²

8 планировок

16 квартир

2-комнатные

от 10 767 120 ₽

от 47,6 м²

6 планировок

9 квартир

3-комнатные

от 16 426 980 ₽

от 69,4 м²

1 планировка

1 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

10 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,16 млн ₽

368 402 ₽

Средняя цена за м²

226 799 ₽/м²

13 429 ₽/м²

Параметры ЖК Кудровский парк

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 16

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 050

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кудровский парк» находится в городе Кудрово Ленинградской области. Город входит в число самых доступных пригородов Санкт-Петербурга — Кудрово находится в пределах КАД, а ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» расположена всего в 2 км.

От ЖК до центра Петербурга на автомобиле можно доехать за 22 минуты. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» займет 5 минут на автомобиле. Автобусная остановка находится в 2 минутах от «Кудровского парка». К 2025-2030 годам рядом с проектом планируется строительство станции ТПУ «Кудрово» с автовокзалом, перехватывающей парковкой и новой станцией метро.

Инфраструктура

ЖК «Кудровский парк» застраивается в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко находятся школа с дошкольным отделением, 2 муниципальных и несколько частных детсадов, спортивный клуб, футбольная секция, бассейн. Ближайшая поликлиника расположена в 10 минутах езды на автомобиле.

В 5 минутах ходьбы от новостроек расположен парк Оккервиль — место притяжения всех жителей Кудрово. Здесь можно устроить семейный пикник, покормить уток, заняться спортом на свежем воздухе.

В шаговой доступности от комплекса находятся крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко» и «МЕГА ПАРК» с фуд-траками, игровыми и спортивными зонами.

Во внутреннюю инфраструктуру жилого квартала войдут магазины, аптеки, рестораны, медицинские центры и салоны красоты, которые откроются на первых этажах зданий.

Надежность застройщика

ЖК «Кудровский парк» — это проект ПАО «ПИК СЗ», одной из крупнейших отечественных девелоперских компаний, работающей с 1994 года. «ПИК» делает упор на строительстве жилой недвижимости комфорт-класса. За всю свою историю застройщик ввел в эксплуатацию почти 25 млн м² жилой недвижимости.

Архитектура

На территории ЖК возводится 6 корпусов высотой 12 этажей. Фасады в теплых коричневых тонах украсят французские балконы.

Во дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны.

В комплексе создадут доступную среду без порогов, с широкими дверными проемами и просторными лифтами.

Застройщик реализует концепцию «умный дом» — жители смогут управлять домашними системами со смартфона, а IP-домофоны будут оснащены функциями распознавания лиц и видеонаблюдения.

В ЖК «Кудровский парк» можно купить квартиру с чистовой отделкой площадью от 26 м² до 78 м².

Полное описание

Жилой комплекс «Кудровский парк» в Ленинградской области: дворы-парки, французские балконы, шопинг и развлечения

Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. ПИК использует только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки.

Расположение Кудровский парк

парк Оккервиль

3 мин. пешком

река Оккервиль

2 мин. пешком

Станция Улица Дыбенко

12 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК Кудровский парк — 32 ипотечные программы со ставкой от 3.9%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье

Стоимость квартиры, ₽6 122 720 ₽

Первый взнос, ₽1 836 816 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

35 849 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Кудровский парк

Инфраструктура Кудровский парк

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 16.09.2021 (к. 2.1-2.2)

Разрешение на строительство от 29.04.2021 (к. 1.1-1.2)

Разрешение на строительство от 26.06.2018 (к. 3.1-3.2)

Показать ещё 11 документов

Участники строительства

Сдано1273 дома в 140 ЖК

Строятся297 домов в 73 ЖК

Отзывы на Кудровский парк

4.4из 5

Всего 295 оценок

Смотреть все 86 отзывов

Кудровский парк

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 122 720 до 16 426 980 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

скидка 10%

+7 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.7·329 оценок

Курортный квартал

Проспект Просвещения 30 мин.

Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Песочный, ул. Садовая

Студии

от 18,1 м²

от 4 331 365 ₽

1-комн.

от 30,9 м²

от 5 768 756 ₽

2-комн.

от 49,2 м²

от 8 900 137 ₽

3-комн.

от 69,3 м²

от 12 287 085 ₽

В «Курортном Квартале» есть все для комфортной жизни: школы и спортивные секции, медицинские и торгово-развлекательные центры. Дворы жилого комплекса — приватное пространство с детскими и спортивными площадками и зелеными зонами отдыха. Они закрыты от посторонних — на территорию не зайдет никто чужой.

Застройщик Группа «Самолет»

скидка 3%

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.4·537 оценок

Ручьи

Академическая 22 мин.

Санкт-Петербург, пр. Пискаревский / Ручьёвская дорога

Студии

от 19,2 м²

от 3 795 856 ₽

1-комн.

от 30,6 м²

от 5 894 693 ₽

2-комн.

от 43,3 м²

от 8 683 332 ₽

3-комн.

от 58,2 м²

от 10 421 760 ₽

«Ручьи» — крупный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. Жилой комплекс строится в соответствии с концепцией комплексного освоения и предполагает создание комфортной самодостаточной среды. Реализация проекта ведется в две очереди, первая – готова. Все квартиры сдаются с полной отделкой. В планах города строительство станции метро «Ручьи» и продление Северного проспекта.

Застройщик ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

строится

бизнес

4.4·40 оценок

Апарт-отель ARTSTUDIO M103

Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский пр., 103, к. 6Й

Студии

от 23,7 м²

от 8 890 000 ₽

1-комн.

от 44,5 м²

от 13 600 000 ₽

Четырехзвездный апарт-отель ARTSTUDIO М103 на Московском проспекте в деловом центре Петербурга. В отеле 485 апартаментов. Номера сдаются с отделкой и антивандальной меблировкой. На территории есть ресторан, фитнес- и конференц-зал. Управляющая компания RBI PM берёт на себя управление номерами и высококлассный гостиничный сервис. Отели сети ARTSTUDIO обычно заполнены более, чем на 85%. Средний доход собственника – 65 500 рублей/мес.

Застройщик RBI