63 м², помещение свободного назначения

Продается помещение в составе гаражного кооператива общей площадью 63,0 кв. м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества объекта: - Универсальное помещение расположено на 3 этаже ГСК (гаражно-строительного кооператива) Ленинский. - Отличная локация - перекресток ул. Амундсена и Объездной дороги. - Высокий автомобильный трафик в течение всего дня. - Въезд возможен как с Объездной дороги, так и с ул. Амундсена. - Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. - До ближайшей остановки 10 мин. пешком. - Оборудован отдельный кабинет (9 кв.м.). - В шаговой доступности кафе и оборудованный санузел. - Помещение утеплено по периметру. - Дополнительно установлен автономный обогрев помещения: 2 электрических котла (основной и резервный). - Имеется уличное остекленение по одной стороне помещения, что добавляет помещению естественного освещения, а так же возможность проветривания. - Организована принудительная вентиляция помещения через технологическое отверстие стены фасада. - Общая площадь помещения 63 кв.м. , потолок - Армстронг, стены - окрашены. - Входная мощность электросети - 5 кВт с возможностью увеличения. - Возможно размещение вывески на фасаде. - Свободная парковка для двух автомобилей. Помещение идеально подойдет под мотосервис, автомобильный установочный сервис, мелкий и средний ремонт автомобилей, склад хранения, небольшое производство, для индивидуального использования (гараж, кладовая) и прочее. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Стоимость объекта: 3 950 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 45109056