420 м², готовый бизнес

138 600 000 ₽

Следить за ценой

330 000 ₽ за м²

Москва, Зелёный проспект, 97А

Новогиреево 9 мин.

ещё 3 станции

Bridgeford Capital

Агентство

Добавить заметку

420 м²

общая

1 этаж

из 23

готовый бизнес

назначение

330 000 ₽ за м²

Встроенное помещение, жилой дом

Состояние отличное

Вход отдельный

Выделенной электрической мощности 80 кВт

Серия здания индивидуальный проект

Охраны нет

История объявлений в этом доме

Фотография	Описание	Последняя цена	Дата снятия
	Продажа 420 м² 1 этаж	138,6 млн ₽ 330 000 ₽ м²	В продаже В экспозиции 103 д.

В историю объявлений

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 97а. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 879 900 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 420 кв.м. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 23-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 138 600 000 руб., или 330 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Подробнее