2434,2 м², готовый бизнес

Лот: 30500. Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Остров". Помещение располагается в комплексе, который находится рядом с социально- значимыми объектами: образовательные учреждения, объекты здравоохранения, спортивный комплекс, социальные учреждения и т.д. Входная группа комплекса выходит на остановку общественного транспорта "Медицинский университет". Удачное расположение объекта: 6 станций метро в непосредственной близости, отличное автобусное сообщение, удобный выезд на 4 магистрали. Удобная навигация и подъездные пути. Площадь – 2434,2 кв.м Этаж - цоколь по тех. плану, по факту 1 этаж Земля - общедолевая собственность Подземная парковка и надземная 100 м/м Лифты в здании: 4 грузовых, 4 пассажирских Высота потолков - 4 м Мощность - 300 кВт Арендатор - супермаркет Перекрёсток Арендный поток в месяц по тексту договора - 6 000 000 рублей (в т.ч. НДС ) Прогрессивный 8%-8,5%-9% с товарооборота (Зависит от товарооборота) Договор от 01.07.21 на 15 лет Средняя выручка - 7 000 000 руб. в месяц (вкл. НДС) Окупаемость – 11,9 лет