606 м², 7-комнатная квартира

Две смежные квартиры 347,2 и 118,1 м.кв., с собственным крыльцом с улицы и входом из парадной, со встроенным гаражом, открытой террасой площадью 110 м.кв. и двумя остекленными зимними садами площадью 32 м.кв., с прекрасным видом на Ольгин пруд и Колонистский парк. Квартиры подготовлены к формированию индивидуальной планировки и чистовому ремонту: - удалена стяжка пола и старая штукатурка на стенах и потолке (с зачисткой); - залита новая стяжка на 1 этаже и в помещениях над гаражами; - заменен нижний гидроизолирующий слой и стяжка-разуклонка на террасе; - заменена система водоотвода террасы на компоненты Sita Bauelemente; - заменена разводка отопления на трубы Rehau из сшитого полиэтилена; - заменены радиаторы отопления на современные модели Zehnder; - заменены трубы стояков ХВС и ГВС. Инженерные системы дома: - каркасно-балочная конструкция (внутри квартир не предусмотрены несущие стены); - централизованное отопление с общедомовой газовой котельной; - коллекторная система отопления, устроенная по лучевой схеме; - система горячего водоснабжения с обратной магистралью; - система водоподготовки на системе холодного водоснабжения; - 2 стояка ХВС и ГВС в каждой из квартир; - система принудительной вентиляции с подогревом в зимний период; - система кондиционирования воздуха на водяной основе (фанкойл); - каркас для установки индивидуальных блоков кондиционеров на консоли террасы; - противопожарная приточно-вытяжная система во встроенных гаражах и квартирах,; - огороженная территория с парковкой (1 место на каждую квартиру), видеонаблюдением, СКУД и штатными диспетчерами. ДОПОЛНИТЕЛЬНО к продаже предлагается еще одна примыкающая многоуровневая квартира 207,9 м.кв. на 1-ом этаже (см. Общий план), имеющая встроенный гараж, техническое цокольное помещение и спортзал 50 м. со скалодромом (боулдер). За счет такого присоединения формируется квартира общей площадью 673 м.кв. (плюс 140 м. терраса с зимними садами), состоящий из помещений, расположенных точно друг над другом.