250 м², помещение свободного назначения

Продается уникальное отдельно-стоящее здание в самом центре города Екатеринбурга. Здание расположено на второй линии одного из самых оживленных перекрестков центра города. Здание имеет 2 отдельных входа и условно разделено на две части: одна часть здания одноэтажная (рабочая зона), с потолками 6 метров, другая часть двухэтажная (из нескольких вспомогательных помещений). По результатам экспертизы возможна надстройка одного этажа высотой 4 метра и обустройство подвала до отметки - 2,7 метра. В результате появится 3-х этажное здание высотой 10 метров с подвалом, с увеличением используемой полезной площади здания с 250 до 720 кв.м. Земельный участок под зданием 263 кв.м. находится в частной собственности. Перед зданием автопарковка на несколько машиномест с дальнейшим расширением. Здание универсальное, согласно ГПЗУ возможно различное использование: магазин, офис, медицина, досуг, бытовые услуги, автоуслуги, фитнес-центр и так далее. На данный момент здание используется как автомастерская с автомагазином. Возможен обмен на другую недвижимость, рассмотрим встречные предложения. Чистая продажа, документы готовы, торг уместен. ID объекта в нашей базе: 806