973,7 м², общепит

Предлагается в аренду помещение ПСН (Телестудии) 973,7 м2 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д.13 Описание помещений • Этаж - 1 • Отделка европейского уровня • Планировка – офис • Санузлы в блоке • Вентиляция - центральная система • Кондиционирование – центральное Описание бизнес-центра • Общая площадь – 12 353,5 кв. м • Этажность – 5 • Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории (кол-во мест на одного арендатора не ограничено) • Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании • Пункт питания – кафе в здании и много вариантов в соседних зданиях • Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл • Лифты - "OTIS", 3 пассажирских, 1 грузопассажирский • Профессиональная управляющая компания – FACILICOM • Якорные арендаторы: Торговый Дом ЕПК, "ДатаСпейс", «ШОП24», «Леомакс», «СТС Логистикс» и др. • В соседних зданиях: спортивно-оздоровительные и развлекательные комплексы, торговый центр "Дубровка", киностудия АМЕДИА и др. Технические характеристики здания • Вентиляция – центральная система приточно-вытяжной вентиляции • Кондиционирование - центральное • Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов • Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон • Система пожарной сигнализации – есть Условия аренды • Ставка арендной платы - 24 000 руб./кв.м/год • НДС включен • Парковка - 6 000 руб./место/месяц • Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии • Операционные расходы - включены • Договор – аренда от компании собственника • Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией • Оплата – авансовая ежемесячная • Страховой депозит - 2 месяца Расположение • Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы • Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 62 • Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо • 4 мин. пешком от станции метро «Волгоградский проспект» • 8 мин. пешком от станции метро «Дубровка» • Инспекция федеральной налоговой службы №23