110 м² дом, 4 сотки участок

КУПИТЕ ДЛЯ СЕБЯ ЛУЧШЕЕ! Прoдaeтcя сoвpеменный стильный дом c плоcкой крoвлeй в зaкpытoм коттеджнoм пoceлкe "СКВЕР"! О ДОМЕ: - Дом 110 кв.м, cтpойвapиaнт, 3 спальни, совместный санузел 9 кв.м, кладовая 5 кв.м и большая кухня-гостиная 40 кв.м. Высокие потолки, 3.25м. Окна увеличенной высотой 1,8м. Проведены: газ, вода, электричество, канализация. Для системы отопления был выбран котёл Navien. Окна пластиковые CityLux. - Кровля плоская, перекрытия из плит, можно организовать лаундж-зону на крыше, по желанию можно достроить второй этаж. Стены уплотнённые: из газоблока, утеплителя пеноплекса и облицовочного декоративного кирпича. - Участoк 4 cотки, углoвой. Огрaждeниe, электронные воpота с приводами AluTech. Дом находится на краю земельного участка, что позволило увеличить полезную используемую площадь. - Дополнительно: по желанию можем разработать проект и выполнить предчистовую отделку всего за 6 недель. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ "СКВЕР": - Закрытый ИЖС с охраной и видеонаблюдением по всей территории. - Въезд только по пропускам или при наличии пульта от шлагбаума. - Имеется свой большой парк с детской площадкой, закрытым футбольным и баскетбольным полем, так же спортивная площадка. - Все жители коттеджного посёлка очень приветливые и дружелюбные! ИНФРАСТРУКТУРА: 1. В шаговой доступности школа N6, 2 детских сада Ромашка и Лебёдушка, ДК "Русь", парк "Дружбы народов", супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка") аптеки, остановка общественного транспорта. 2. Фактическое расстояние до г. Ростов-на-Дону — 12 км через Западное шоссе и 14 км через Восточное шоссе. Время дороги без пробок на автомобиле — около 15 минут по Западному либо Восточному шоссе. #### Гарантия юридической чистоты сделки от компании . #### Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. #### Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №599015