293,7 м² дом, 9 соток участок

Уважаемые Покупатели, обратите Ваше внимание на эксклюзивное предложение ! Представляем Вашему вниманию коттедж площадью - 293 кв.м. на земельном участке 9 соток, расположенный в Приволжском районе г. Казань в элитном коттеджном поселке Казанская Усадьба . Въезд строго через шлагбаум . Уникальное предложение по местонахождению и участку ! Подключены все коммуникации:газ, электричество,вода и канализация - ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ.   Эргономичная и комфортная планировка удивит Вас своим уютом. Планировка: Цокольный этаж : электрическая  сауна с премиальной отделкой деревом, душевая, санузел ,котельная ,бильярдная, кладовая .  Была выполнена откопка (выемка грунта) вдоль периметра дома для организации гидроизоляции и утепления ниже уровня земли, обеспечив полную герметичность и сухость подвального этажа. Первый этаже: застекленная входная группа, прихожая , гостиная , кухня- столовая , с выходом на застекленную террасу ,санузел, спальная комната или кабинет .  Пристроен гараж с дистанционным открытием двери Второй этаж -3 спальни  , просторная ванная комната . Новая парадная лестница премиального качества с металлическим каркасом и отделкой натуральным деревом (ясень) не оставит Вас равнодушными.    Коттедж полностью с новым  ремонтом .  Будущим  собственникам остается вся мебель и техника. Вариант - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ . Вам остается купить только тапочки и посуду. Ремонтом руководил прораб ,в техническом плане все очень продумано, сделано на века .  В ХОДЕ РЕМОНТА НЕ ЭКОНОМИЛИ ! ВСЕ РАБОТЫ  ВЫПОЛНЯЛИ  ПРОФЕССИОНАЛЫ ! ​​​​​​​Установлен котел Vaillant (TurboTEC plus VU322/5-5).Установлен водонагреватель Unistor VIH R 200/6 B.Установлена насосная группа VDM 8M.Установлена система очистки воды Willo STAR Z NOVA.Установлен модуль управления отоплением (термостат) с четырьмя зонами.Установлена система теплых полов в подвале, на первом этаже в зоне кухни, туалета и прихожейУстановлена система кондиционирования на первом этаже в гостиной и  на втором в спальне. Участок полностью огорожен капитальным  забором . Установлены  ворота с системой дистанционного открытия. В качестве покрытия для дорожек на участке и территории перед домом  использовалась бетонная брусчатка .Было произведено устройство газонного покрытия,завезен чернозем.​​​​​​​ Имеется новая  беседка с мангалом, казаном, обеденной зоной, а также два помещения хозяйственного блока.. Печку устанавливал  настоящий мастер своего дела !    НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД В ЛЕС  .Сразу за участком лесной массив !!!  ​​​​​​​ Коттедж расположен на одной из уютных улиц и перед домом большое пространство для гостевой парковки. Коттеджный поселок отличается высоким уровнем комфорта, добропорядочные достойные соседи. В начале поселка есть остановки маршрутного транспорта, школы, детские сады, торговые центры. Все документы готовы, взрослый собственник, Лучшее предложение в поселке по приемлемой цене. Лучшая альтернатива поселкам  Мирный ,Азамат, Алтан, Вознесение, Царицыно и т.д.       Номер объекта: #5/790971/133