90 м² дом, 4,7 сотки участок

Продам 5/8 дома с участком (4.7 соток из 7.5) на красной линии улицы Чапаева, 47 в трех остановках от цирка. Рядом остановка транспорта, поликлиника, рынок, "Пятерочка", пиццерия, магазины и услуги. В непосредственной близости создается креативный культурный кластер "Станция" с уличным кинотеатром и зарядной станцией для электромобилей. Выполнены следующие монтажные и ремонтные работы: Установлены новые ворота (электропривод куплен, но не установлен, оплачивается отдельно 50 тыс.р.), новый забор по улице и с соседями, на участке имеется беседка, туалет, хозблок, две сливные ямы, вишнёвые деревья. Дом из двух этажей: первый этаж (дерево) и цокольный (кирпич), ниже цокольного этажа также имеется погреб. Осенью 2022 дом обшит новым сайдингом с утеплением минватой, покрашена крыша (оцинкованная), во всём доме деревянные окна заменены на пластиковые, новая входная дверь. Вокруг дома сделана отмостка. В двух комнатах отремонтированы деревянные полы (в остальных не скрипят). Санузел отделан новой плиткой, выложен душевой поддон, в котельной выложена новая плитка на полу. В остальных комнатах почти закончен косметический ремонт: обои и ПВХ в цоколе. В цокольном этаже обустроены дополнительные кладовые помещения (выкопаны, усилены арматурой и зацементированы). Свет, вода, газовое отопление. Отдельные входы в цоколь и на первый этаж, между этажами внутри дома деревянная лестница. Площади комнат: 1 этаж: три комнаты 13.7, 18.2, 10.5 м кв, коридор 7 м кв, гардеробная 6 м кв; -1 этаж(цоколь): кухня-котельная 6,5 м кв, гостиная 12 м кв, санузел 4.5 м кв (совмещённый), две кладовки 4.5 и 5.5 м, тамбур 6 м кв. Участок ровный, помимо участка есть места для нескольких авто на улице. Участок на фото весь мой, соседская часть за забором. Дворы разные, у соседей вход и ворота с левой стороны дома. Просмотр - по договоренности. Лот №858153