115 м², торговое помещение

ДОМ СДАН, КЛЮЧИ И ЕГРН УЖЕ В МАЕ 2024 ГОДА! ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО, ВОКРУГ ОГРОМНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, НАПРОТИВ СТРОИТСЯ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА 5 000 ЧЕЛОВЕК И НОВЫЕ ЖК. Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в ЖК "Октябрьское Поле" на первой линии домов на основном пешеходном и автотрафике от остановок и метро к жилым массивам. Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса. ✅ - первая линия, хорошо просматривается от основного трафика, открытая зальная планировка, 100% полезной площади ✅ - первые две очереди ЖК уже заселены, что обеспечивает высокий трафик всем операторам ✅ - рядом с помещением вместительная бесплатная парковка и заезд с основной дороги ✅ - рядом ведется строительство четвертой очереди ЖК "Откбрьское поле" и ЖК "Театральный квартал" (сдача ужен в 2025 году), что обеспечит прирост населения в шаговой доступности в два раза ✅ - премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими. ✅ - свободный доступ, открытая территория, вход на уровне земли ✅ - высокие потолки 6 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь ✅ - в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - до 50 кВт. ✅ - напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 5 000 человек, все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиента арендатора помещения ✅ - у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень выоские выручки, ротации аренщдаторов нет. В ЖК уже работают "Буханка", Winners Coffee, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iPharm, цветочный салон, студия МОНЕ, маникюр 4Hands и т.д. ✅ - прямая аренда, без комиссии ✅ - свободное назначение: помещение подходит под банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, банк, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию,косметологию или косметику и другие законные виды деятельности. Звоните. Антон.