546 м², помещение свободного назначения

Арт. 61842798 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Москвы на улице Арбат общей площадью 546 кв.м: (1 этаж - 30 кв.м, подвал, цоколь - 516 кв.м). Объект расположен на первой линии домов старого Арбата с главным отдельным входом и двумя дополнительными входами с внутренней стороны двора, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик (5000 человек в час ) и отличный рекламный потенциал. Есть место для организации летней веранды. Ранее в этом помещении находился Ирландский Паб. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ имеет следующие характеристики:Торговое или любое другое свободное назначение – ограничений нет.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии улицы Арбат.Планировка — открытая (зальная), перекрытия—ж/б.Подведены городские инженерные коммуникации, санузлы, отдельные приборы учета.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступностьВысота потолков 3,6 – 6,0 мЭлектрическая мощность 100 кВтГод постройки здания- 1929, материалы стен - кирпич.Здание не является памятником архитектуры.Подведены коммуникации : отопление, ХВС, электричество.Имеется вытяжка для общепита. Помещение может быть использовано для различных целей, включая арендный бизнес, магазин, общепит, банк, кафе/ресторан, бар, кальянную, салон красоты, бытовые услуги, пекарню, косметологию, малое производство, мини-отель, представительство, небольшое производство, свободное назначение или склад. Здание находится в непосредственной близости от станции метро Арбатская - 5 минут пешком и Смоленская - 9 минут пешком. ТОРГ уместен.