19 м², гараж

Капитальный кирпичный гараж в кооперативе «ВОСТОК-95». (2 этаж) + Ячейка овощехранилище под гаражом в подарок (1 этаж) Адрес: Братская 21Б. Очень хорошие соседи, могу познакомить!) Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Членская книжка. (Членские взносы 1200 руб. в год) Покупался для хранения вещей, книг (Сухой, на солнечной стороне, отличная вентиляция - при осмотре самостоятельно убедитесь) ЗЕМЛЯ: В январе 2024 земля под гаражом переведена в муниципальную собственность г. Омска В феврале 2024 кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельного участка В марте 2024 получено согласование, утверждена схема Администрацией г. Омска В мае 2024 кадастровым инженером сняты геоточки, готовится межевой план земельного участка под кооперативом для оформления в собственность. СОСТОЯНИЕ: Полностью отштукатурен и покрашен. Пол ровный (бетонная стяжка) ХАРАКТЕРИСТИКИ: Второй этаж, поэтому в дождь или снег в гараже всегда сухо, также нет кессона (= нет влаги в гараже), а его роль выполняет ячейка овощехранилище, которая идёт в подарок с гаражом. Продуманная штатная вентиляция. Не угловой (нет неравномерного промерзания стен!) Круглосуточная охрана с собакой, видеонаблюдение. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Проведено (есть розетки, освещение, новый счетчик) ВОРОТА: Высокие, на солнечной стороне, наварены фляжные застежки, утеплены пеноплексом и обшиты изнутри. Два врезных ригельных замка «Эльбор», несколько комплектов ключей. (размер ворот 2,4 х 2,2 м. - NISSAN SIRENA проезжает) КРЫША: Перекрытия железобетонные (сухая, хорошая изоляция). ХРАНЕНИЕ: По всему периметру сварены прочные стеллажи из толстого металла 5-7мм (всегда будет порядок, есть куда положить инструмент, вещи, резину) Можно использовать под склад. ИНФРАСТРУКТУРА: Есть удобный выезд на пр. Карла Маркса и на ул. 4-я Транспортная. Рядом есть СТО, авто и продуктовые магазины, автомойка самообслуживания. Если будут вопросы - пишите или звоните по Московскому времени +3 часа.