В России начали продавать квартиры в комплекте с дешёвой ипотекой

В России всё чаще выставляют на продажу жильё вместе с кредитом под низкую процентную ставку, сообщила «Известиям» федеральная компания «Этажи». Отмечается, что в начале 2023 года часть банков начали тестировать и прорабатывать механизм передачи ипотеки другому лицу с сохранением ставки.

Как рассказала замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова, в апреле прошлого года компания предлагала правительству и Центробанку проработать схему переуступки ипотеки на федеральном уровне, чтобы в период действия высоких ставок граждане могли легко оформить на себя ипотеку продавца квартиры с действующими условиями.

В 2023 году жилищные кредиты резко подорожали, поэтому россияне заинтересовались квартирами с невыплаченной ипотекой, которые были куплены по низкой ставке в рамках стандартных программ.

Помимо небольших ежемесячных платежей, переуступка недорогой ипотеки привлекает отсутствием требований к минимальному первоначальному взносу. Но есть и минусы — например, выплата банку комиссии за переуступку в размере 1% от суммы долга, что составляет в среднем 12–30 тысяч рублей.