Что такое особняк и чем он отличается от других построек
Дом — общее название жилых построек, среди которых есть множество вариантов. Например, поместье, усадьба, вилла или особняк. Несмотря на сходство, у них разный внешний вид и особенности обустройства прилегающей территории. Рассказываем, что такое «особняк» и чем он отличается от других видов жилых строений.
Особняк: что это за тип дома
Особняк — это большой и чаще всего декорированный частный дом, стоящий отдельно от других строений. В большинстве случае он выполнен в дворцовом типе и имеет уникальную архитектуру. Каждый такой дом построен по индивидуальному проекту.
Особняк рассчитан на постоянное проживание. Им владеет только одна семья, но для поддержания чистоты и порядка может быть нанят обслуживающий персонал. В дореволюционной России похожий загородный дом с земельными угодьями назывался «усадьбой».
История особняка
Во Франции такой тип домов стал популярен во время революции. Он имеет черты средневековой архитектуры. Типичный французский особняк — здание, отделённое от улицы решёткой и оборудованным двором. В XVII–XVIII веках в них в основном жили представители аристократии и духовенства.
В России много жилых особняков можно встретить в историческом центре — в районах Хамовники и Арбат. Часть таких домов имеет историческую ценность и постепенно передаются под государственные нужды, например, под размещение посольств разных стран. Многие российские особняки выполнены в классицизме и ампире.
В период с 2010 по 2020 годы некоторые строительные компании начали называть особняками многоквартирные жилые дома бизнес-класса. Они имеют высокие потолки, паркинг и огороженную территорию, но не считаются особняками в традиционном смысле.
- 20,6 млн ₽Москва, поселение Первомайское, квартал № 332, 31Апрелевка 54 мин.
- 30,24 млн ₽поселение Первомайское, деревня Ивановское, улица Николинские Ключи, 51к1Апрелевка 25 мин.
- 58 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, Жасминовая улицаАпрелевка 56 мин.
- 270 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Горчаково, коттеджный посёлок ИмпериалПобеда 39 мин.
- 107 млн ₽деревня Зимёнки, коттеджный посёлок Антоновка, Земляничная улицаФилатов Луг 21 мин.
- 295 млн ₽поселение Первомайское, деревня Каменка, улица Бульварное Кольцо, 24
- 21,81 млн ₽Москва, поселение Первомайское, квартал № 332, 18Апрелевка 54 мин.
- 70,5 млн ₽Москва, поселение Первомайское, деревня Ивановское, 91Апрелевка 29 мин.
- 666,06 млн ₽Москва, НАО, район Внуково, посёлок ДСК МичуринецМичуринец 8 мин.
- 128 млн ₽Москва, поселение Сосенское, коттеджный посёлок ПрезидентОльховая 23 мин.
- 10,2 млн ₽поселение Рязановское, СНТ Аэрофлот-1, Центральная улицаПодольск 38 мин.
- 21,81 млн ₽Москва, поселение Первомайское, квартал № 332, 18Апрелевка 54 мин.
- 39,99 млн ₽поселение Внуковское, улица Писательские Дачи, 30Внуково 14 мин.
- 14,45 млн ₽Москва, поселение Первомайское, коттеджный посёлок Наследие
- 69 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня ПушкиноФилатов Луг 26 мин.
- 19,9 млн ₽Москва, поселение Марушкинское, коттеджный посёлок Крёкшино вилладжКрёкшино 20 мин.
- 53 млн ₽Москва, поселение Первомайское, деревня УваровоАпрелевка 56 мин.
Отличия особняка от других домов
Особняк — это в первую очередь жилое строение, построенное для постоянного размещения семьи и персонала. Схожий по внешнему виду дворец — сооружение для временного нахождения высокопоставленных лиц и гостей страны. Также дворец имеет более сложную архитектуру и парадность.
По сравнению с другими видами домов, особняк максимально схож с усадьбой. Во втором случае это целый комплекс построек, соединенных в единую композицию. Помимо жилого дома, в усадьбу может входить конюшня, парк, оранжерея и различные хозяйственные постройки. Усадьба, в отличие от особняка, предназначена для сезонного проживания.
Отличается особняк и от виллы — летнего дома для отдыха. Виллы характерны для тёплых регионов, на приусадебной территории зачастую есть бассейн и терраса.
Коттедж, как и особняк, предназначен для постоянного проживания одной семьи. Он оборудован всеми необходимыми коммуникациями и соединен с другими строениями единой инженерной линией. Несколько коттеджей, выполненных в едином стиле, образуют небольшой поселок.
Коротко о главном
Особняк — это частный дом, стоящий отдельно от других построек и выполненный в особом, индивидуальном дизайне. В отличие от других схожих зданий, он предназначен для постоянного проживания семьи и обслуживающего персонала. Особняк имеет собственную инфраструктуру, коммуникации и не связан с другими зданиями в округе.
Фото на обложке: kaboompics (Freepik)