Что такое особняк и чем он отличается от других построек
Дом — общее название жилых построек, среди которых есть множество вариантов. Например, поместье, усадьба, вилла или особняк. Несмотря на сходство, у них разный внешний вид и особенности обустройства прилегающей территории. Рассказываем, что такое «особняк» и чем он отличается от других видов жилых строений.
Особняк: что это за тип дома
Особняк — это большой и чаще всего декорированный частный дом, стоящий отдельно от других строений. В большинстве случае он выполнен в дворцовом типе и имеет уникальную архитектуру. Каждый такой дом построен по индивидуальному проекту.
Особняк рассчитан на постоянное проживание. Им владеет только одна семья, но для поддержания чистоты и порядка может быть нанят обслуживающий персонал. В дореволюционной России похожий загородный дом с земельными угодьями назывался «усадьбой».
История особняка
Во Франции такой тип домов стал популярен во время революции. Он имеет черты средневековой архитектуры. Типичный французский особняк — здание, отделённое от улицы решёткой и оборудованным двором. В XVII–XVIII веках в них в основном жили представители аристократии и духовенства.
В России много жилых особняков можно встретить в историческом центре — в районах Хамовники и Арбат. Часть таких домов имеет историческую ценность и постепенно передаются под государственные нужды, например, под размещение посольств разных стран. Многие российские особняки выполнены в классицизме и ампире.
В период с 2010 по 2020 годы некоторые строительные компании начали называть особняками многоквартирные жилые дома бизнес-класса. Они имеют высокие потолки, паркинг и огороженную территорию, но не считаются особняками в традиционном смысле.
- 23,87 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, квартал № 332, 34Крёкшино 56 мин.
- 30,24 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, улица Николинские Ключи, 51к1Крёкшино 30 мин.
- 190 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ширяево, Жасминовая улицаАпрелевка 59 мин.
- 270 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня Горчаково, коттеджный посёлок ИмпериалКрёкшино 39 мин.
- 125 млн ₽деревня Зимёнки, коттеджный посёлок Антоновка, Земляничная улицаФилатов Луг 17 мин.
- 199 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Каменка, улица Бульварное Кольцо, 24
- 24,56 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, квартал № 332, 19Крёкшино 56 мин.
- 128 млн ₽Москва, НАО, район Коммунарка, коттеджный посёлок ПрезидентОльховая 23 мин.
- 13,5 млн ₽Москва, НАО, район Внуково, квартал № 61, 26Рассказовка 36 мин.
- 88 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Софьино, коттеджный посёлок Гайд ПаркОльховая 43 мин.
- 37,5 млн ₽Москва, район Троицк, деревня Яковлево, СНТ Яковлево, 128Ольховая 39 мин.
- 23,14 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, квартал № 332, 18Крёкшино 56 мин.
- 14,45 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, коттеджный посёлок Наследие
- 67 млн ₽деревня Пушкино, коттеджный посёлок Монплезир-ПушкиноФилатов Луг 26 мин.
- 98 млн ₽Москва, НАО, район Коммунарка, деревня ЛетовоОльховая 22 мин.
- 53 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня УваровоАпрелевка 58 мин.
Отличия особняка от других домов
Особняк — это в первую очередь жилое строение, построенное для постоянного размещения семьи и персонала. Схожий по внешнему виду дворец — сооружение для временного нахождения высокопоставленных лиц и гостей страны. Также дворец имеет более сложную архитектуру и парадность.
По сравнению с другими видами домов, особняк максимально схож с усадьбой. Во втором случае это целый комплекс построек, соединенных в единую композицию. Помимо жилого дома, в усадьбу может входить конюшня, парк, оранжерея и различные хозяйственные постройки. Усадьба, в отличие от особняка, предназначена для сезонного проживания.
Отличается особняк и от виллы — летнего дома для отдыха. Виллы характерны для тёплых регионов, на приусадебной территории зачастую есть бассейн и терраса.
Коттедж, как и особняк, предназначен для постоянного проживания одной семьи. Он оборудован всеми необходимыми коммуникациями и соединен с другими строениями единой инженерной линией. Несколько коттеджей, выполненных в едином стиле, образуют небольшой поселок.
Коротко о главном
Особняк — это частный дом, стоящий отдельно от других построек и выполненный в особом, индивидуальном дизайне. В отличие от других схожих зданий, он предназначен для постоянного проживания семьи и обслуживающего персонала. Особняк имеет собственную инфраструктуру, коммуникации и не связан с другими зданиями в округе.
Фото на обложке: kaboompics (Freepik)