ЖК «Сердце Сибири»

«Сердце Сибири» — жилой комплекс комфорт-класса в деловом районе Тюмени, рядом с центром города и в 3 км от Гилёвской рощи. В проекте 8 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, прогулочный бульвар, детский сад и многоуровневые наземные паркинги с тёплыми переходами в жилые дома. В 2021 году комплекс получил награду Green Property Awards как лучший объект в сфере энергоэффективности и экологичности. Строительство разделено на несколько очередей.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Сердце Сибири» расположен между улицами Харьковская и 50 лет Октября, в Ленинском округе Тюмени. Центр города находится в 5 км. За 5 минут (1,5 км) можно доехать на машине до улицы Челюскинцев и автостанции, за 20 минут (7 км) — до железнодорожного вокзала. Рядом с комплексом есть остановки автобусов и маршрутных такси.

Инфраструктура

В ЖК будет детский сад. На первых этажах расположены коммерческие помещения под магазины, кафе, салоны красоты, медицинские центры, пункты выдачи маркетплейсов. В закрытых от машин дворах — места для отдыха, игровые зоны и зелёные насаждения с индивидуальной темой дизайна: тундра, степь, тайга, озеро. По центру пройдёт пешеходный бульвар «Тропа Сибири» с парком и арт-объектами, площадью для праздников, игровыми и спортивными площадками.

Входы в подъезды на уровне тротуаров, с бесконтактным доступом по системе Face ID — программе распознавания лиц, а въезды в паркинг с автоматическим считыванием номеров. Освещение в холлах включается по сигналу датчиков движения. На первом этаже есть колясочные и места для хранения зимнего инвентаря, на подземном — кладовые и паркинг. Для автомобилей также строятся наземные многоуровневые паркинги с тёплыми переходами в дома. Территория комплекса закрыта, предусмотрены охрана и круглосуточное видеонаблюдение.

Рядом есть супермаркеты «Светофор», «Монетка» и «Пятёрочка». В радиусе до 1,5 км, в 10–20 минутах пешком от ЖК, находятся гимназия № 16 и школа № 7, детская и взрослая поликлиники, областные больницы № 1 и № 2, фитнес-клубы, спортивные комплексы «Олимпия» и «Прогресс», торговые центры «Пригородный» и «Матрикс».

О застройщике

Компания «Страна Девелопмент» была создана в Тюмени в 2006 году. По версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в 2023 году она заняла 1 место в рейтинге компаний Тюменской области. Девелопер работает в нескольких регионах, дополнительные офисы открыты в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. В портфолио застройщика есть проекты комплексного развития территорий «Звёздный» и «Европейский берег», 32-этажный дом «Юпитер» — самое высокое здание в Тюмени, жилые комплексы в Санкт-Петербурге («Принцип», «Дом на Васильевском») и Москве (WOW, «Донской квартал»).

Архитектура

Комплекс состоит из 8 домов высотой от 7 до 25 этажей. Разноуровневые секции каждого корпуса образуют прямоугольники с внутренними дворами — кварталы, у каждого из которых своё название: Газовиков, Полярников, Строителей, Нефтяников, Геологов, Экологов. Дома монолитно-каркасные, фасады отделаны клинкерным кирпичом или цветной штукатуркой. Это устойчивые и долговечные конструкции с износостойкими и экологичными материалами.

В проекте представлены квартиры от студий до 4-комнатных, включая двухуровневые планировки, варианты с террасами, французскими балконами, палисадниками, окнами на 2 и 3 стороны, гардеробными и мастер-спальнями. Квартиры передаются с предчистовой или чистовой отделкой в пяти цветовых стилях на выбор. Возможны продажа с мебелью или частичным ремонтом (в кухне или ванной), подключение системы «умный дом».