Все отзывы о квартирах в новостройках в Яковлевском районе

Живу здесь 8 лет! Лучший спальный микрорайон в городе, 2 средних школы, одна музыкальная, 3 детсадов, ледовый каток, 3 крытых стоянки, магазины в шаговой доступности

Очень хороший жилой комплекс, всё в порядке, всё там чисто убрано, правда, снег вот сейчас не убирают, раздражает немного. Коляска ехать не может.

ДСК, как застройщик на «троечку». Живу на Парковой, 11 в кирпичной секции. Из плюсов- шумоизоляция от соседей не плохая, по сравнению с другими секциями. Ну планировка квартиры хорошая. Индивидуальное отопление. Ну пожалуй плюсы закончились. Из минусов. Застройщик пни строительстве дома использует все самое дешевое. Лифт в подъезде дешевый - гремит весь и скрипит как погремушка. Сама лифтовая комната никак не шумоизолирована (хотя это можно было сделать), поэтому лифт хорошо слышно в квартирах. Двери в подъезде на этажах деревянные на пружинах 🤦‍♂️ Как в советские времена. (А ЖК позиционируется, как элитный, дорогой, цена за м2 ого). В самой квартире проблемы с окнами и со стенами. Кирпичная кладка положена дыряво. Значит дул сквозняк в месте примыкания окна к откосу, я разбил немного откос, думал плохо запенили монтажники, но нет. Дует прямо из откоса, из кирпичной кладки. Из под примыкания окна к откосу торчит какая-то пленка, эту пленку положили на откос и заштукатурили. Воздух дует из кирпичей на эту пленку, ищет выход и находит в углах примыкания окон. Теперь разбивать все откосы, сдирать эту пленку и заново штукатурить. А стены «дышащие» так и останутся - ничего не сделать. На 9/9 этаже кровля плохо утеплена. В зале холод с потолка спускается, чувствуется прямо. Приглашал представителей застройщиков, они пришли померили температуру и сказали все нормально, хотя ничего нормального нет. Сам летом полезу смотреть, что там не доутеплили. Вообще квартира на верхнем этаже холодная. Даже если котел поставить на 60 градусов, в мороз выше 24 в квартире не будет, а если еще ветер сильный, то учитывая дырявые стены - выдует еще больше тепла. Короче многое сделано на отвали и из дешианских самых материалов. Одну звезду добавил за локацию рядом с парком.

В целом всё нормально. Достаточно тихо, много молодых семей с детьми. Автобус 18 ходит каждые 10-15 минут, номер 20-реже. Около подъездов убирают и чистят тротуары зимой, чаще дворники, реже-снегоуборочная машина. Нет проблем с парковками. Район развивается, строятся новые многоэтажки и дома по 3-4 этажа. Есть детский сад, строится школа. Сделали чудесный стадион. Меняют постепенно детские площадки. Тротуары не мешало бы привести в нормальный вид, их то и дело разрушают для подвода коммуникаций новых домов, люки посреди тротуаров частично продавленные пугают. Магазины: есть пара местных, а также магнит, там цены чаще выше, чем в центре города. Открылся пункт выдачи Вайлдберриз. Из неприятного. На улицах можно увидеть взрослых людей с бутылкой пива, компании с алкоголем на лавочке, клянчущую монетки девушку.

Объективно месторасположение дома ужасное. Дом окружен дорогами со всех сторон, где транспорт движется постоянно. Экология, соответственно, плохая. Придется дышать углекислым газом. Цена зашкаливает за 139 тыс. за м.кв. Это без отделки. То есть,пустая квартира с неоштукатуренными неровными стенами с высотой потолков 2,5 м, то есть самая низкая высота из строящихся домов в г.Белгороде. в любой магазин можно попасть только через автомобильную дорогу, насыщенную транспортом. Жить в этом ЖК будет нерадостно, а заплатить за это "счастье" придется самую высокую цену за м. кв.в городе. Подумайте, а надо ли вам это?

Живу рядом. Поэтому: Место постройки крайне непродуманно. По одну сторону трасса ( практически рядом с домом), по другую нижнии этажи " любуются" гаражным массивом, жителям верхних этажей восхищаются рощей. Придомовой территории никакой. Детям играть негде, да что там играть из квартиры страшно выпустить потому что дом стоит вплотную к оживлённой трассе. На 1 этаже магазины ( кружки, одежда, выпивка) . Нужны продукты- через дорогу рынок. Цены на жильё высокие.

Даже не думайте покупать. У крутого оврага строят, будут трещины по дому, как у соседних многоэтажек