ЖК «Облака»

«Облака» — жилой комплекс экономкласса в Тюмени, рядом с аэропортом Плеханово и окружной дорогой. В 2 км начинается Плехановский бор — сосновый лесопарк площадью около 200 га. В «Облаках» будет 748 квартир и 244 машино-места на наземном паркинге, кладовые на жилых и подземном этажах и собственный детский сад. Срок сдачи ЖК — III квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Облака» расположен на Интернациональной улице в Калининском округе Тюмени. В 500 м проходит окружная дорога (ТКАД). До Центральной площади Тюмени — 7,5 км (15 минут на машине), до международного аэропорта Рощино имени Д. И. Менделеева — 9,5 км (10 минут). Около комплекса останавливаются маршрутки и автобусы, курсирующие по району и в центр города. В 10 минутах пешком находится ж/д платформа 2134 км.

Инфраструктура

На территории комплекса строится муниципальный детский сад и наземный 4-уровневый паркинг на 244 машино-места. На жилых этажах и на подземном уровне разместятся кладовые. Во дворах появятся детские площадки с деревянными игровыми сооружениями и живой изгородью по краю, предусмотрены электронная система доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Во входных группах будут лапомойки.

Рядом откроется школа на 2000 учащихся. В 5 минутах езды на машине или 10 минутах на автобусе расположен лицей № 34, в 15 минутах пешком — поликлиника № 3 для детей и взрослых. За 10 минут (4,5 км) можно доехать до торгового центра «Колумб», где работают супермаркет «Перекрёсток», Сбербанк, кинотеатр, боулинг, фитнес-клуб и большой фуд-корт.

О застройщике

Группа компаний «Строительство Бизнес Коммерция» («СБК») была основана в 2008 году. Холдинг производит бетон и смеси, строит жильё в Тюмени и Тобольске. За 15 лет было сдано 22 дома, в том числе в комплексах «Алябьевский», «Ермак», «Молодёжный», «Авиатор», «Ленинград». По объёмам текущего строительства в 2024 году предприятие занимает 12 место в Тюменской области, по версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Архитектура

Первая очередь проекта состоит из четырёх 15-этажных корпусов, вторая — это 15-этажный дом с детским садом. Здания монолитно-каркасные, стены выкладывают из керамзитобетонных блоков — прочного, экологичного и долговечного материала, который хорошо удерживает тепло. Фасады будут защищены минераловатным утеплителем и оштукатурены. В «Облаках» можно купить квартиру от 27,2 до 74 м², от студий до 3-комнатных. В первой очереди высота потолков 2,62 м, во второй — 2,75 м. Недвижимость продаётся без отделки, с отделкой white box или с ремонтом от застройщика в трёх цветовых оттенках на выбор: белом, сером и тёплом бежевом.