строится
комфорт

ЖК «Невская Долина»
 
3.9

3 374 145 — 11 621 005 ₽
130,76 — 158,17 тыс. ₽ за м²
Пролетарская53 мин. на транспорте
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 4 050 000 ₽
от 23.4 м²
1 квартира

Ипотечный калькулятор

3 374 145 
0 
30 лет
4 %

16 109 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,05 млн ₽
131 187 ₽
Средняя цена за м²
171 176 ₽/м²
4 010 ₽/м²

Скидки и акции

Flash-sale

Flash Sale – это скидка на квартиру мечты с ограниченным сроком действия. Теперь можно приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Размер скидки: до 12% от стоимости квартиры. Предложение ограничено.

Скидка 10%

Скидка применяется на ограниченный объем квартир. Актуальные лоты, на которые распространяется скидка, можно уточнить в офисах продаж. Не суммируется с другими акциями.

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита от 6.292 % до 7.746%. Ставка 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека с господдержкой» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при первоначальном взносе от 20.01% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. ПАО Сбербанк. Лицензия банка №1481 от 11.08.2015 г.

Военная ипотека 6%

Полная стоимость кредита от 6% до 6.18% годовых. Ставка 6% годовых применяется по программе «Семейная военная ипотека» для заемщиков, в семьях которых 2 и более несовершеннолетних ребенка, или с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. произошло пополнение в семье, или у которых есть ребенок (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным не позднее 31.12.2023 года, при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц. Минимальная сумма кредита — не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения. Максимальная сумма кредита до 5199000 руб. Первоначальный взнос от 20.01%. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 12 мес. до 25 лет. Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г.

Детский метр

Скидка на квартиру по сертификату «Детский метр» от Группы «Самолет». Скидка в размере 550000 руб. предоставляется для семей с детьми родившимися с 01.01.2023 г. Сертификат выдается с набором новорожденного или по заявке онлайн. Один сертификат на одного ребенка. Сертификат на скидку можно суммировать с материнским капиталом. Срок действия сертификата 5 лет. Распространяется на любой проект Группы «Самолет».

Выгода до 300 000 руб.

Выгода до 20% с сертификатом «Метр от Самолет». Сертификат действует на любую недвижимость от Группы «Самолет»: квартиры, дома, апартаменты, кладовые и машино-места в жилых комплексах любого класса. Стоимость сертификата от 5000 до 150000 руб. Суммируется со всеми акциями. Действует 5 лет.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Трейд-ин

Выгодный обмен квартиры на дом или новую квартиру со скидкой до 10% за 7 дней. Фиксируемая цена и скидка на 90 дней.

Ипотека от 5.9%

Полная стоимость кредита от 10.685% до 16.666%. Ставка 5.9% годовых устанавливается на первые 24 мес., далее ставка составляет 18%. Первоначальный взнос — от 20.01%, сумма кредита до 50000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. «Банк ДОМ.РФ». Лицензия Банка №2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% без переплат

Первоначальный взнос — 15%, второй платеж 10% — через год, третий платеж 75% за 3 мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Невская Долина»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 18
Отделка
под ключ, чистовая
Высота потолков
2,77 — 4,12 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 965
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Невская долина» — жилой комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь вырастет целый квартал со своими детскими садами, школами, физкультурно-оздоровительным центром. Для автомобилистов спроектированы многоуровневые и плоскостные паркинги. В «Невской долине» представлены студии и 1–4-комнатные квартиры евроформата. Первую очередь обещают сдать в III квартале 2025-го — I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Невская долина» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. До выезда на кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — 5,8 км. В 7 км находится Большой Обуховский мост, по которому можно попасть на другую сторону Невы. Станция метро «Пролетарская» — в 9,4 км, путь до неё на машине займёт 15–20 минут, на общественном транспорте — больше часа. До ближайшей автобусной остановки — 3,2 км, это 40 минут пешком.

Инфраструктура

В ЖК «Невская долина» — сквозные подъезды, расположенные на уровне земли. То есть нет порогов и ступеней, а попасть в дом можно и со стороны улицы, и со двора. В каждом подъезде спроектированы колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. На входе установлены домофоны — войти в дом могут только жители и их гости.

Дворы закрыты от машин и посторонних. Здесь посадят деревья и кустарники, установят детские площадки, тренажёры, беседки со столами, оборудуют зоны отдыха с навесами и креслами. Для велосипедистов проложат дорожки, которые свяжут комплекс с Невским лесопарком (он находится рядом с ЖК).

Оставить машину жители смогут на многоуровневом паркинге или на открытой стоянке. На техническом этаже спроектированы кладовые площадью от 3 до 8 м². Их можно приобрести за дополнительную плату и использовать для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На первых этажах «Невской долины» будут работать кафе, магазины, салоны красоты и другие бытовые сервисы.

На территории комплекса девелопер построит 5 детских садов и 2 школы. Первый детсад планируют сдать в 2026 году. Также в ЖК откроются центр семейной медицины и физкультурно-оздоровительный комплекс.

О застройщике

Группа «Самолёт» — крупная федеральная корпорация в сфере девелопмента. Компания работает в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, также есть проекты в Тюмени и во Владивостоке. По версии Единого ресурса застройщиков, «Самолёт» входит в тройку лидеров России по объёмам текущего строительства и ввода жилья (на июнь 2024 года).

Архитектура

Первая очередь «Невской долины» — это 7 корпусов высотой от 15 до 18 этажей. Архитектура комплекса лаконичная, фасады будут светлые с яркими акцентами.

В ЖК представлены студии и 1–4-комнатные квартиры евроформата площадью от 21,7 до 83,2 м². Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, небольшими застеклёнными балконами. Высота потолков — 2,77–2,95 м.

Квартиры в ЖК «Невская долина» продаются с чистовой отделкой. На стенах будут белые обои под покраску, на полу — ламинат, в санузлах — керамическая плитка и сантехника. Также застройщик сделает натяжные потолки, установит входную и межкомнатные двери. При желании купить квартиру в «Невской долине» можно с кухонным гарнитуром и бытовой техникой, мебелью и декором. Цены зависят от выбранной комплектации.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка в нейтральных тонах. Белый натяжной потолок, светлые обои под покраску, ламинат с текстурой натурального дерева. В санузлах — керамическая плитка и керамогранит. Установлена вся сантехника. Так же можно сразу заказать кухню и мебель.

Расположение ЖК «Невская Долина»

река Утка
5 мин. пешком
Станция Пролетарская
53 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Невская Долина»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «САМОЛЕТ-НОВОСАРАТОВКА»
Группа «Самолет»
418 домов в 42 ЖКСдано
304 дома в 52 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Невская Долина»

3.9из 5
Всего 41 оценка
A
Аноним
16 декабря 2023
Шарага

ЖК «Невская Долина»

квартиры
от 21,7 до 83,2 м²
цена
от 3 374 145 до 11 621 005 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5