квартал «Манхэттен»

 

4.4

Жилой комплекс бизнес-класса «Манхэттен» построят на Татарской улице в Железнодорожном районе Рязани. Путь на машине до парка «Рюмина роща», кремля, центра города, ж/д и автовокзала займёт 5–15 минут. В ЖК можно купить квартиры с черновой отделкой с 1, 2 и 3 комнатами. В комплексе появятся 3 разновысотных жилых корпуса, подземный паркинг на 250 мест, озеленённый двор с редкими видами растений. Дома сдадут в несколько очередей с IV квартала 2024 года по IV квартал 2026-го. Застройщик — компания «Мармакс».

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Манхэттен» расположен в развитом районе Рязани. В 2 минутах ходьбы — автобусная остановка на улице Татарской. От неё можно добраться до окружной дороги и центра города. Чуть дальше, в 5–10 минутах ходьбы, остановка на улице Дзержинского, от которой ходят маршруты в пригороды, по центру и до ж/д платформы Рязань-1.

• Кремль — в 2,5 км, дойти до него можно за 35 минут.
• Железнодорожный вокзал Рязань-1 — в 2 км, отсюда за 3 часа можно доехать на электричке до Москвы.
• Выезд на трассу М5 — в 15 км.

Инфраструктура

В ЖК организуют закрытую от посторонних территорию. Во дворе высадят более 25 видов растений — деревья, многолетние цветы и травы. Здесь появятся несколько зон отдыха для жителей разных возрастов: детские площадки с мягким покрытием, спортивные — с уличными тренажёрами, уединённые уголки с лавочками и столиками. В ЖК запланирован подземный паркинг на 250 мест.

В комплексе откроют соседский центр с игровой детской комнатой, бильярдом, помещениями для мероприятий и рабочей зоной коворкинга. Жильцы также смогут заниматься самостоятельно или с тренером в собственном фитнес-центре. Его запланировали в одном из корпусов. На первых этажах домов откроются продуктовые магазины, кафе и частный детский сад. В холлах корпусов предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, скоростные лифты, колясочные.

От комплекса за 10–20 минут можно дойти до супермаркетов, пяти детских садов, школ № 3, 16, 44, трёх многофункциональных центров «Мои документы», городских поликлиник № 4 и 6, филармонии, театра драмы, двух музеев, трёх парков и скверов.

О застройщике

«Мармакс» с 2012 года возводит жилые комплексы в Рязани и области. В портфеле компании — ЖК «Резиденция Поляна», «Арт Кварталы», «Голландия», «Медный». «Манхэттен» в 2024 году занял 1-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Рязанской области» на премии топ ЖК Единого ресурса застройщиков. Компания «Мармакс» постаралась создать в этом комплексе разнообразную внутреннюю инфраструктуру и установить доступные цены на квартиры.

Архитектура

В комплексе появятся 3 корпуса высотой 11, 18 и 20 этажей; на первых разместят коммерческие и нежилые помещения. Дома построят по кирпично-монолитной технологии. Это значит, что круглогодично в жилых помещениях будет тепло. Фасады природных оттенков облицуют кирпичом, плиткой и натуральным камнем. В ЖК «Манхэттен» представлены квартиры площадью от 40,8 до 186,2 м² с 1, 2 и 3 комнатами. Помещения сдаются с черновой отделкой.