ЖК «Донской Арбат»

 

4.4

«Донской Арбат» — жилой комплекс от девелопера «Московская Строительная Компания». ЖК расположен в Кировском районе, который относится к историческому центру Ростова-на-Дону. На первых этажах откроются кафе и магазины, в закрытых дворах появятся зоны для детских игр, спорта и отдыха. В комплексе представлены квартиры площадью от 22,2 до 76,4 м², полностью ЖК достроят во II квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Донской Арбат» находится в 800 м от развязки проспекта Михаила Нагибина и улицы Нансена. Отсюда автовладельцам будет удобно строить маршруты в соседние районы, центр и пригород Ростова-на-Дону. Расстояние от комплекса до театра драмы им. Горького составляет 4 км, до ж/д вокзала Ростов-Главный — 6 км, до парка «Левобережный» — 7 км.

В нескольких минутах ходьбы, на улице Текучёва, есть остановки автобусов. Отсюда можно без пересадок доехать, например, до ботанического сада или парка им. Островского. Рядом проходит трамвайный маршрут, который связывает район с центральным рынком. За 6 минут можно дойти до ж/д станции Микояна, где останавливаются электрички четырех маршрутов.

Инфраструктура

Территория ЖК «Донской Арбат» будет закрыта для посторонних. Во дворах спроектированы детские и спортивные площадки, футбольное поле и беседки с навесами для отдыха. Первые этажи отведены для кофеен, салонов красоты, супермаркетов и пунктов выдачи интернет-заказов. Благодаря расположению ЖК в центре города жители смогут экономить время на поездках. Рядом есть образовательные, медицинские, торговые и спортивные центры, до многих мест можно добраться пешком.

• Прогулки. Студенческий парк, парк им. Островского.
• Образование. Донской государственный технический университет, Южный федеральный университет, средние школы № 4, 53, детские сады № 115, 118.
• Здоровье. Городская больница № 1, медицинские центры «Клиника доктора Корнейчик», «Клиника Эксперт», «Симплекс», «СигмаМед».
• Спорт. Спортивный комплекс «Дон», баскетбольный клуб «Хаски», фитнес-клубы и спортивные залы PilatesMoon, Don-Power, Smart Trainer Studio.
• Магазины. Торговый центр Home Ideas, «Рио», «Проспект», «Уровни», супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Фасоль», «Империя продуктов».
• Еда. Кафе и рестораны «Еда всегда», «Вкуснолюбов», «У Ашота», «Градиент вкуса».

О застройщике

Застройщик комплекса — девелоперская группа «Московская Строительная Компания», которая специализируется на жилых комплексах в Ростовской области и Краснодарском крае. За время работы девелопер создал более 17 проектов общей площадью 1,9 млн м². В портфолио «Московской Строительной Компании» — ЖК «Легенда Ростова», «Акватория», «Рубин», «Город у реки», «Грин Парк», «Марксистский».

Архитектура

Жилой комплекс «Донской Арбат» — это многоэтажные дома, которые строятся по кирпично-монолитной технологии. Благодаря ей в комнаты проникает меньше внешнего шума, а также сохраняется комфортный микроклимат в любой сезон. Авторы проекта предусмотрели на фасадах зданий корзины для кондиционеров.

В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, среди планировок — классические и евроформаты с кухней-гостиной. В ЖК есть квартиры с панорамными окнами, видом на 2 стороны и раздельным санузлом. Застройщик предлагает квартиры без отделки или с отделкой white box.