71,4 м², 3-комнатная квартира

Арт. 63549913 Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в доме сталинской постройки . О КВАРТИРЕ: Высота потолков 3 метра. Новый ремонт, после которого никто не жил. Меняли абсолютно все: полы, трубы, электрику, батареи, сантехнику и тд. Узаконенная перепланировка. Полы в спальнях - дубовая доска, в прихожей, на кухне, в гостиной, в ванной комнате, в гардеробной - плитка производства Италии, все полы в этих зонах с подогревом. Регулировка по сегментам. Каменные подоконники, мебель везде из массива дерева. Все окна с бронированной пленкой, две бронированных входных двери с редкими замками стоимостью более 1000 евро каждый, проводная система видеонаблюдения с возможностью дистанционного контроля всех зон в квартире, на этаже, в подъезде и на входе в него. Два надежных встроенных сейфа. Рольставни на всех окнах. Установлена сигнализация. Практически все, что есть на фотографиях, ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ. КУХНЯ: встроенная техника фирмы Bosch производства Германии (стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный двухкамерных холодильник, газовая панель, встроенная микроволновая печь без поворотного стола(!) и духовой шкаф). Барная стойка из массива дерева. Барные кресла - натуральная кожа. ГОСТИНАЯ: шкафы для посуды из красного дерева изготовлены по заказу и привезены из Индонезии, резьба - ручная работа. Кожаный диван произведен по индивидуальному заказу в Индии. Настенная гипсовая лепнина (Венеция). Домашний кинотеатр с системой «звук вокруг». Видеосистема - Panasonic (Япония), аудиосистема - Monitor Audio (Великобритания) - один из ведущих мировых производителей акустических систем класса hi-fi. Датчики движения, видеокамеры. Кондиционер Panasonic. Выдвижная дверь из массива дерева экономит пространство. Электрика: система GYRO (Япония) стоимостью ок. 10 000 евро. СПАЛЬНЯ: зональное освещение, возможность управлять сегментами и яркостью света, кровать с элементами из натуральной кожи, изготовлена по индивидуальному заказу, грамотно продумана встроенная система хранения. Ручная роспись на зеркалах и стене. ДЕТСКАЯ: угловая столешница, переходящая в подоконник, выполнена из натурального камня. Кресло и диван - натуральная кожа. Встроенный шкаф. КОРИДОР: разноуровневое освещение, нижний ряд света связан с датчиками движения, встроенный шкаф. ВАННАЯ КОМНАТА: душевая кабина с эффектом сауны, с функцией гидромассажа и рядом других функций, дверь в ванную с возможностью открытия наружу и вовнутрь. О ДОМЕ: земля под домом находится в собственности жильцов, это делает невозможным включение дома в программу реновации. Чистый подъезд, приличные соседи, свободные места на стихийной парковке во дворе. ДОКУМЕНТЫ: ДКП более 5 лет, 1 взрослый собственник, будет на сделке и на авансе, без обременений, маткапитал не использовался, полная стоимость в договоре. Юридически свободна. Готовы быстро выйти на сделку. При необходимости поможем одобрить ипотеку с преференциями крупной компании. Покупатель получает правовой сертификат компании «Миэль», подтверждающий юридическую чистоту объекта. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Имеется гараж, расположен в 300 м от дома. Земля оформлена в собственность жильцов, что исключает снос строений. В стоимость не входит. Готовы ответить на все вопросы, показы по предварительному согласованию.