60,8 м² дом, 12 соток участок

‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ‼️ Продаётся уютный дом в г. Гуково - 15 минут от центра. Продажа в связи с переездом к детям. Дом заходи и живи, есть все условия для комфортного проживания. Строилось всё с любовью и душой. О ДОМЕ: Дом после кап.ремонта (сделан качественный дизайнерский ремонт), крытый металлочерепицей, кирпичный, обшит цокольным сайдингом, газифицирован, со всеми удобствами. Два входа-выхода: главный вход с улицы, второй непосредственно на приусадебный участок. Во всех комнатах тёплый пол от отопления - нагрев пола регулируется терморегулятором, стоят насосы на отоплении, алюм.радиаторы, м/п окна, свет, вода. На всё установлены счётчики, коммунальные платежи низкие. Высота потолков - 2,45, всего 6 комнат: прихожая (5,8), кухня (14,9), зал (13,9), спальня (13,7), ванная комната (7,3), подсобное помещение (5,2). Все комнаты правильной формы, просторные, светлые, сделана бетонная стяжка пола, идеально ровные стены и углы. Зал, спальня - изолированные, на полу ламинат (Бельгия), в других комнатах итальянская плитка керамогранит (Kerama Marazzi). В зале есть камин функционирующий. Сан.узел просторный, установлена сан.техника высокого качества (ванна, раковина, унитаз, смеситель, гигиенический душ), стены и пол выложены кафелем, есть вытяжка. УЧАСТОК: Двор асфальтирован, за домом зона отдыха - летняя площадка, выложенная тротуарной плиткой. На участке имеется капитальный гараж 4,9*7,5м со смотровой ямой, большой оборудованный погреб, сарай 4,9-3,5м. Кирпичный уличный туалет и летний душ. Участок ухоженный, посажен виноград и ягодные кустарники, много места для посадки овощных грядок, картофеля. Из фруктовых деревьев: яблоня и черешня, есть место для закладки нового сада. Много цветов многолетников, кусты роз. Земля в собственности. ВСЕГДА ЕСТЬ ВОДА - в любое время года. В ПОДАРОК: газовая панель Electrolux, кухонная вытяжка, встроенный шкаф (в спальне), интерьер зала (в том виде как на фото), стиральная машина, много стройматериала (камень, щебень, лес и др.), бухта поливочного шланга (длина во весь участок от дома-более 130 м.), металлическая ёмкость для воды на 4 куб.м. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: дет/сад, школа, магазины, удобное расположение от автобусных остановок - можно уехать в Гуково, Зверево, Красный Сулин без проблем. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, без обременений, подходит под все виды расчетов: ипотека, мат.капитал, сертификаты. Полная цена в договоре, документы к сделке готовы. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс +1% Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10083377. Район: Гуково