Продается участок 1 Га в промзоне Лукойла. Вид разрешенного использования - земли Промназначения. Рядом электрическая подстанция Кудьма. 📍Перспективное место: в настоящее время территория имеет реальных активных инвесторов, готовых к интенсивному её освоению в кратчайшие сроки; 🛣️ Отличная транспортная развязка: Территория расположения участка - в непосредственной близости дороги фед.значения М-7 «Волга», которая обеспечивает возможность выхода к ЖД сети; 👌🏻 Асфальтированная подъездная дорога к участку; 🏙️ До Нижнего Новгорода 25 км; 🆔 Кадастровый номер 52:26:0070061:300; ✅ Получены тех условия на газ; ✅ Без долгов и обременений; ✅ Есть готовое архитектурно-планировочное решение развития территории; ☑️ Собственник - юридическое лицо (плательщик НДС). ☑️ Территория застройки - ** *****, ** ***** - для вспомогательного пользования. ☑️ Также есть готовый эскизный проект производственного предприятия на данном участке. ☑️ Торг реальному покупателю.