43,8 м², 2-комнатная квартира

Продам двухкомнатную квартиру в Центральном районе Санкт-Петербурга Расположена на высоком первом этаже (в человеческий рост до нижней кромки окна) пятиэтажного тёплого кирпичного дома. Квартира готова к проживанию. За счёт зелени за окном прохладно летом, зимой жарко. Подвал чистый и сухой. Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно. Окна выходят в зелёный двор-сквер и отделены от дворового проезда зелёными наслаждениями. В сквере и дворе две новых детских площадки. В пешей доступности две станции метро - Лиговский проспект и Обводный канал, около 7-8 минут пешком. До площади Восстания, тц Галерея около 20 минут пешком. До сада Сан-Галли и лофт проекта Этажи чуть больше 10 минут. Рядом детский сад после капитального ремонта с большой зелёной территорией, напротив университет РАНХиГС. Всегда есть парковочные места во дворе, плюс замечательный бонус в виде парковочного разрешения жителя Центрального района, позволяющее бесплатно парковаться на всей территории района. Удобный выезд на Обводный канал оттуда удобно добираться в любую часть города. Внутри сделан свежий ремонт, новому собственнику остаётся все что на кухне, в ванной, остальное по согласованию. Вся проводка и трубы водоснабжения сделаны с нуля, в туалете инсталляция с вместительным шкафом над ней. Между комнатами установлена раздвижная дверь пенал. Возможности по перепланировке практически не ограничены, так как первый этаж и под квартирой нет жилых помещений. Сейчас квартира в исходном состоянии. Варианты перепланировки в приложенных фото. Установлена современная автоматическая газовая колонка, включается мгновенно, отключения горячей воды будут не страшны, плюс низкие коммунальные платежи. В спальне имеется гардероб/кладовая с полками и вешалками для одежды