200 м² дом, 6,4 сотки участок

Продается дом с баней и гаражом в охраняемом коттеджном поселке🏘️ расположенном на берегу Озера 🚤 С мебелью и техникой 🛏 Асфальт до дома 🛣 Пляж! Характеристики: Категория земель (ИЖС) Площадь дома 200м2(без мансарды) Гаража 40 м2 Бани с верандой- 36м2 Площадь участка: 6,36 сотки, в собственности с 2010г. Год постройки -2015г. с пропиской на земле ИЖС🎫. Все документы готовы🤗 Официальная регистрация сделки к/п в МФЦ, Росреестр, Банк. Подходит под сертификат, ипотеку🧾 Инфраструктура- школа, детский сад, аптека, почта - 1.5 км., в пешей доступности wildbieries. На территории поселка- Супермаркет,🛒 пляж с белым песком только для жителей поселка🏖, 2 детских площадки🛴, футбольная/баскетбольная🏀 , а также для пляжного волейбола🥎. барбекю, беседки- можно устраивать праздники🎈✨🎉. Несколько постов охраны.👮‍♂️ Ширина дорог -7м🚗. Количество участков- 345. Поселок застроен на 90% и постоянно развивается. Участок- прямоугольной формы, сухой , ровный (по периметру поселку предусмотрен дренаж). Находится на южной стороне. Зимой дороги чистят постоянно. Коммунальный платеж - 3200руб/мес. круглый год. Остановка автобуса- 200м. от дома. Фундамент- свайно-ростверковый, бетон М300. Облицовка цоколя- «Комакplat» - фасадные ЦСП панели с мраморной крошкой Материал стен- Облицовочный кирпич, с утеплением мин.ватой. Каркас- блок. Перекрытия 2-эт- железобетонные плиты ПНО 160мм Кровля- Металлочерепица Ruukki, Окна- профиль Rehau delight , 70мм, с ламинацией снаружи. Полы- пробка натуральная/паркет/паркетная доска/ керамогранит Стены- покраска/декоративная итальянская штукатурка Чеки на все материалы и бытовую технику сохранены. Фото стройки имеются. Скважина- артезианская- на известняк, глубина 53м. Септик – Топаз. Гараж - из ЛСТК, обшитый проф.листом С-20 Баня- из сруба сосны, фундамент- ленточный. Газовый котел Valliant (32 кВт) Расстояние от МКАД- 55км. От Чехова- 11км. Доехать- Симферопольское, Варшавское, Калужское ш. - любое Торг приветствуется!