36,6 м², 1-комнатная квартира

Арт. 69299743 Продаетсяквартира вблагоприятном районе города Москвы с развитой инфраструктурой - общая площадь 36,6 кв.м.; - просторная комната 19,0 кв.м. с небольшим застекленным балконом, кухня 7,0 кв.м., вместительный коридор 7,1 кв.м. - поместятся один-два встроенных шкафа, что освободит комнату. Совмещенный санузел 3,5 кв.м. В квартире свежий косметический ремонт. Мебель, холодильник,стиральная машина, микроволка, остается. При необходимости вынесем; - квартира теплая, большой угловой тамбур, соседи доброжелательные; - окна квартиры выходят на запад; - перед домом, 70м, находится один из детских садов, что гарантирует отсутствие в будущем стройки с закрывающей окна высоткой. Вид из окна приятный, вечером и рано утром слышно пение птиц; - средний этаж, отличный напор - вода есть всегда! Дом: - 17-ти эт. панельный дом 2009г постройки, П-44Т. Подъезд проходной, с удобным выходом как во двор, так и на парковку. Инфраструктура: - отличное расположение дома внутри жилой застройки. Дом со всех сторон закрыт от дорог другими домамитишина и свежий воздух, рядом аллея вдоль ул. Молодцова, до парка Яуза 18 мин пешком. - за домом парковка (для двух домов). На 1 эт. располагаются пункты выдачи: Яндекс, wildberries, стоматология, маникюрный салон, зоосалон. В доме напротив 300мOzon, СДЭК. Возле трамвайной остановки магазины: Перекресток, Магнит, Пятерочка, Пена. Рядом школы, дет.сады. В остановке от домаспортзал, в двухМФЦ, ТЦ EgoMall, Глобус, в трех - детская муз. школа. - отличная транспортная доступность: 15 мин. до м. Бабушкинская на транспорте: трамвай (ходит каждые 5 мин), автобусы. Можно также доехать до м. Отрадное, Медведково, Свиблово. Остановки в 2-5 мин. от дома. 28 мин. до ВДНХ на транспорте. Документы: - абсолютно прозрачная история квартиры, с момента постройки дома всего два владельца. Договор дарения (мама-сыну) в 2017г. Один взрослый собственник. - свободная продажа, полная стоимость в договоре. - физически и юридически свободна, никто не прописан, без обременений. - подходит для ипотеки; Торг возможен. В ближайшее время на продажу выставлю еще одну квартиру в соседнем подъезде 7эт, результатом продаж должна стать покупка трёхкомнатной квартиры в районе Лосиного острова. Обмен рассматриваем.