ЖК «Полярная 25» – Москва, ул. Полярная – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в «ЖК «Полярная 25»»

Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

высокая

Стоимость жилья

средняя

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,8 до 86,8 м²

цена

от 8 622 848 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

От агентств и частных лиц

Студии

от 9 600 000 ₽

от 19.7 м²

2 квартиры

1 комнатные

от 15 900 000 ₽

от 42.2 м²

1 квартира

2 комнатные

от 19 300 000 ₽

от 58 м²

4 квартиры

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Застройщик Valartis Group

Artisan

Смоленская 6 мин.

Москва, ул. Арбат, 39

Застройщик Э. К. Девелопмент

Зеленая вертикаль

Лесопарковая 4 мин.

Москва, ш. Варшавское, вл. 170Е

Застройщик Группа Аквилон

INDY TOWERS

Зорге 9 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,62 млн ₽

636 813 ₽

Средняя цена за м²

435 346 ₽/м²

32 162 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

Материнский капитал

Параметры ЖК Полярная 25

Срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный, панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 15 до 33

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,6 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 439, крытый – 166, открытый – 300

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

4 278

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен в Южном Медведково на севере Москвы. Недалеко находятся Алтуфьевское и Ярославское шоссе, по которым можно доехать до МКАД за 10 минут.

Комплекс находится посередине между станциями метро «Бабушкинская» и «Медведково». До каждой из них можно добраться на трамвае или автобусе за 15 минут. Общественный транспорт идет и до железнодорожных платформ «Лианозово», «Лосиноостровская», «Северянин» и «Ховрино».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен в отдалении от оживленных проспектов, отсюда можно дойти до зеленых парков и рекреационных зон. Экологичность района сочетается с проработанной инфраструктурой. Всем, кто решит купить квартиру в «Полярном 25», не придется часто уезжать из квартала: здесь есть магазины, поликлиники, школы и детские сады.

Образование. Школы № 967, 285 и 1568 с дошкольными отделениями, детские сады «Кузя» и Baby family.
Здоровье. Городская поликлиника № 107, детская поликлиника № 110, медицинская компания «Инвитро», стоматологический центр Bleach, клиника «Медцентрсервис».
Магазины. Супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток».
Спорт. Студия самбо, фитнес-клуб Platinum Fitness, центр танцевального спорта «Монарх».
Кафе и рестораны. Кофейня «Причина для капучино» и THE ZAVTRAK, пекарня «Буханка», ресторан «Акбаш», столовая «Обжора».

О застройщике

Компания «ПИК» — один из крупнейших девелоперов страны, который специализируется на жилой недвижимости и развитии окружающей инфраструктуры. «ПИК» реализует проекты по высокому стандарту качества в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Тюмени и Екатеринбурге.

Общая черта проектов компании «ПИК» — принцип квартальной застройки, при котором жители получают не только качественное жилье, но и все необходимое вокруг: школы и детские сады, безопасные спортивные и игровые площадки, благоустроенные дворы и зоны отдыха.

Архитектура

Жилой комплекс «Полярная 25» — это улучшенные дома, которые комбинируют монолитный и панельный принципы строительства. Все несущие стены находятся снаружи, поэтому внутри квартир сохраняется большая свобода для новых планировочных решений. Преимущества домов комплекса — увеличенные окна, просторные подъезды, безбарьерная среда и современные технологии.

Все автомобили размещаются снаружи на открытой парковке на 166 мест. Закрытое дворовое пространство принадлежит людям: здесь размещены спортивные и детские площадки, велодорожки и оборудование для уличных тренировок. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов. Сам двор напоминает уютный садик: повсюду много зелени и уютных уголков для прогулок, чтения и занятий йогой.

Подъезды оснащены бесшумными скоростными лифтами и IP-домофонами: двери курьерам и гостям можно открывать с помощью смартфона. Попасть в комплекс посторонним будет непросто: система контроля доступа защитит безопасность жителей, а сам двор отлично освещается вечером и ночью.

Квартиры в жилом комплексе «Полярный 25» можно купить с чистовой отделкой нейтральных тонов. Разнообразие площадей квартир и их планировок позволит подобрать жилье точно под ваши потребности. Здесь есть как маленькие студии от 19 квадратных метров, так и большие 3-комнатные квартиры площадью до 91 квадратного метра.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса «Полярная 25» со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартира готова к переезду и не требует ремонта. Мы используем современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки. Стены будут покрашены в белый.