155,4 м² дом, 20 соток участок

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается авторский, уютный, одноэтажный дом высокого качества постройки, в охраняемом посёлке Лазурный берег в Калужской области Жуковского района. 65 км от МКАД по Калужскому (Варшавскому) шоссе (1 час езды на автомобиле). 4 км от Новый Москвы. Дом: 2022 года постройки, 155.4 кв. м.+25 кв.м эксплуатируемое чердачное помещение свободной планировки. Фундамент-свайно-ростверковый+утеплённая монолитная плита, стены-газосиликатный блок YTONG 400мм +облицовочный кирпич ТEREX, плиты перекрытия-ЖБИ, кровля-металлочерепица. Окна-ПВХ (двойные стеклопакеты REHAU 70). Установлена водосточная система+дренажная система. Парковка под авто, дорожки к дому, отмостка- забетонированы и вымощены брусчаткой. Планировка: крыльцо, прихожая, холл, с/у просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, под террасой расположен подвал, 3 комнаты, гардероб, ванная комната. Коммуникации: электричество, ГАЗ-МАГИСТРАЛЬНЫЙ (установлен двухконтурный котёл ВАХI, тёплый пол +радиаторы), вода-скважина, канализация-автономный септик. Установлена система вентиляции. Уличное освещение. Охрана. Интернет (оптоволокно). Участок: 20 соток, категория земель-земли населённых пунктов, ровный, правильной формы. Находится на возвышении. Огорожен со всех сторон. Установлены откатные ворота+ дополнительный въезд с распашными воротами. С боковой стороны забора высажены ели и сосны. На участке растут плодово-ягодные кустарники. На территории участка расположена великолепная кирпичная беседка с зоной барбекю и хозяйственный блок. Все строения на участке выполнены в одном стиле. ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ. Посёлок расположен в окружении лесного массива (смешанный лес), в 500 метрах протекает река! Идеальное место для отдыха и круглогодичного проживания! ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! ДОМ И УЧАСТОК ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3 %.